Участок под ИЖС на продажу в селе Максимовщина, Мирная улица

Продам Земельный участок в активно строящемся районе посёлка Максимовщина. Кадастровый номер 38:06:130741:593Координаты 52.285025°, 104.088939°Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Площадь: 1 200 м² Адрес: Иркутская область, Иркутский район, с. Максимовщина, ул. Мирная, 81. Назначение: Для ведения гражданами садоводства и огородничестваНедалеко от города (от участка в сторону города: 3 км гравийная, 9 км асфальт). Всего до города 11 км по дороге. Недалеко новый детский садик (2км) и вся поселковая инфраструктура (3км). Участок не разработан, насаждения, забор, строения - отсутствуют. Проведено электричество (столб прямо на границе участка). Водопровода на участке пока нет. Участок находится на возвышенности с небольшим уклоном. Границы участка ровные, прямоугольные. Отлично ловит мобильный интернет (LTE, 3G). Соседи уже активно строятся. Сам посёлок расположен в экологической части Иркутского района, со всех сторон окружён лесополосой и сельскохозяйственными полями. Очень красивый вид и чистый воздух. В пешей доступности больше озеро и небольшой ручей.Участок подходит как под строительство своего дома/дачи, так и под вложение средств (с развитием строительства стоимость участков растёт). В ближайшие года стоимость участков в этом районе дойдёт до 500-550 тыс за 12 соток.Продаю участок по заниженной стоимости в связи с обстоятельствами. Средняя рыночная цена участка 350-400. Собственник.