Участок под ИЖС, 11.2 сот. на продажу в селе Малая Минуса, улица Микрорайон

Продам земельный участок ИЖС., 11 соток, углавой,  в собствен - ности, свет рядом, центральная вода, в шаговой доступности центр поселка  где есть автобусные остановки,  магазины,школа, детский сад, новый центр спортивной и физической подготовки, новый ФАБ, клуб,сельсовет, участок находится с. Малая-Минуса 3км от Минусинска. На данных участках проводятся работы по подведению к каждому участку ( в том числе и к моему участку )центральной холодной воды в соответствии с национальными проектами России , окончание работ 4 квартал 2024г . Рассмотрю варианты обмена на авто, на обмен дороже.
кадастровый номер участка :  24:25:0602001:643
я собственник участка.