Участок под ИЖС на продажу в селе Малая Рязань, 36Н-725

Здравствуйте! Продаю весь, половину, либо предлагаю в бесплатное использование 20 соток земли (по документам 15) в селе Малая Рязань. Участок ровный, ничего не посажено. На фото видна щебенка - был сделан дренаж. На заезде закопана 5-ти метровая бетонная труба 0,5 метра в диаметре Забор есть . До Волги 150 метров, есть спуск для лодок. В бесплатное пользование, в идеале, отдам - крепкому мужчине - рыбаку, у которого руки растут из правильных мест, есть время и желание заниматься участком, выращивать овощи и фрукты. Возможно коммерческое использование, готов заключить безвозмездный договор.  Построек нет, но есть вагончик площадью 18 кв.метров на первое время и материал для постройки двух или четырех (поменьше) каркасных домов, при желании можно строить, основные строительные материалы оплачиваются. В одном доме сможете жить вы, второй (остальные) сдавать рыбакам - туристам и получать доход до 100 тыс руб в месяц, а возможно и больше.. все от вас зависит Есть вода, газ и электричество. Тольятти постепенно экономически деградирует.. думаю, если при хорошей рекламе предложить иногородним туристам приезжать на несколько дней на Волгу , жить в приличных условиях рыбачить и т.д. желающие найдутся.. к нам в М.Рязань и москвичи на несколько дней на рыбалку приезжают.. Хозяин постоянно в разъездах, поэтому заниматься участком нет времени - подробности по тел или в переписке.В общем, если вы хотите провести свою жизнь в самом красивом месте средней Волги , то вам сюда. Мужики, хватит сомневаться- надо брать и делать и будет вам и хороший доход и приличная пенсия!!