Участок под ИЖС, 15.1 сот. на продажу в селе Малая Рязань

Продaю учacток 15 coток в селе Mалaя Рязaнь, pасположeнный в 25 км oт г.Жигулёвcкa и 35 км oт г.Toльятти Самарскoй области. Ceлo M.Pязань небольшaя тихaя дeрeвня, pаcположеннaя в сторoне oт дopог в окpужении краcивoй природы зaпoведникa «Самарcкaя Лукa» нa бepeгу p.Вoлга.

Участок правильной формы 25 х 60 метров с небольшим уклоном сверху вниз в сторону заезда. В задней части участка выполнено рельефное террасирование подпорными железобетонными стенками с горизонтальной поверхностью из завезённого чернозема глубиной более 0,5 метра. На террасе высажены плодовые деревья и кустарники (яблоня, груша, черешня, абрикос, малина и т.д.). Вдоль заднего забора высажены декоративные лиственные деревья (липа, клен).

По всему периметру участка установлен забор из профлиста графитового цвета с монолитным железобетонным фундаментом ленточного типа, который предотвращает подтопление участка при весеннем таянии снега и обеспечивает длительный срок службы забора. Окрас профлиста внутрь участка.

Электричество подведено (договор с Самараэнерго на 15кВт). По границе участка проведен газ. Возможность подключения воды от артезианских скважин соседних участков. Круглогодичный подъезд непосредственно до участка по твердомер дорожному покрытию.

От участка до пляжа и лодочной станции 800 метров. Здесь отличные рыболовные места, куда приезжают истинные ценители рыбалки. Река Волга в этой местности очень чистая с большим количеством островов.

Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Адрес участка: Самарская обл., Ставропольский р-он, сельское поселение Большая Рязань, с. Малая Рязань, ул. Большая, участок № 24-Е. Кадастровый номер 63:32:2204003:566