Описание
К продаже предлагается прекрасная усадьба в одном из лучших мест Самарской области! Участок общей площадью 3443 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения ЛПХ, с ландшафтным дизайном, системой автополива, с великолепными соснами, елями, пихтами, лиственными, а также плодовыми деревьями и кустарниками (яблоня, груша, рябина, черноплодная рябина, слива, абрикос, ирга и т.д.). На участке пруд на 200 куб.м. с карасями, с установленной системой фильтрации и декоративным водопадом, детская площадка с домиком на дереве, зона барбекю, спортивная площадка с мягким покрытием Regupol, закрывающийся бассейн 8Х4 с подогревом и фильтрацией.
Основной коттедж включает следующие помещения: кухня - гостиная, 4 спальни, кабинет, комната для отдыха с бильярдом (10 футов) и мини спортзалом, гардеробная, 4 санузла, сауна, хоз. комната, комната для обслуживания дома (система фильтрации, котел Baxi, дублирующий котел и т.п.); есть чердак с потолками 2,5 м.
При строительстве применялись только лучшие строительные и отделочные материалы. Основное строение: фундамент цельный 300 мм, цоколь, перекрытия цоколя и колонны - монолитные, стены - премиальный клеёный брус, кровля - мягкая финская черепица с утеплением Rockwool, деревянные евроокна; коммуникации: водоснабжение - центральное, газовый котел, канализация - АК Топас. Качественная внутренняя отделка помещений; проведен оптоволоконный интернет, спутниковое телевидение, по всему периметру установлена система видеонаблюдения. Вся мебель, техника, люстры и текстиль остаются.
Помимо основного коттеджа, на участке расположено строение - комплекс, включающее: дом для гостей (100 кв.м.) с кухней-столовой, двумя спальнями и с/у, комнату для охраны - 20 кв.м., отапливаемый, с канализацией гараж на 2 большие машины + гаражный бокс для квадроциклов, снегоходов и т.п., столярку.
Ориентир: п.г.т. Волжский, ул. Клубничная, ул. Сосновая, ул. Шоссейная, Красноярский район, г. Самара
