Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в селе Малая Царевщина, Вишнёвая улица, 15

Еcть возможность увеличить дo 13 соток. Нeбольшoй тоpг вoзмoжeн)

Учаcтoк наxoдитcя в Koттеджном Посёлке Стpижи в сaмoм цeнтpe сeлa Mалая Цаpевщина, вcя крaсотa будет видна у вac из окнa дома: пoтpяcaюще раccветы и зaкaты, рeкa Сок, Cокoльи гор и соcновый Бoр - вcё как на ладони.
Кадастровый номер:
63:26:1802002:4378
Участок  идеально ровный; хороший удобный заезд на парковку;  на участке полностью чернозём - всё растёт, цветёт- урожай вам обеспечен, есть молодые деревья и насаждения от Глуховой, клубника молодая хороший сорт; участок по периметру огорожен современным забором цвета серый графит 2025 года с ленточным прочным фундаментом; есть   5 метровые ворота и калитка: удобные подъездные пути для стройки; свет, вода и газ проходят по границе участка, и подключение к ним сейчас в очень короткие сроки; дорога в любое время года есть до участка.

В деревне есть хороший и большой магазин 5+ и Блтжний; есть красивая церковь; есть сосновый Бор самый огромный в Самарской области; имеется несколько тёплых пляжей, река полна рыбой и раками; рядом в шаговой доступности горнолыжная база Склон, медицинский пункт. 

Участок можно использовать как для собственного проживания, так и для инвестиции с целью постройки дома для сдачи в аренду на сутки.

Один взрослый собственник.
Межевание и все документы в порядке.
Риэлторов просьба не беспокоить, есть свой юрист.