Описание
Продам дом, село Малиновка. В тихом месте, вдали от шума. 30 км от Томска.
Дом 1960 года. Да, старый, но крепкий и не гнилой, на хорошем крепком фундаменте. До фасада не дошли руки, но плюсы в том, что можно видеть состояние бруса и понять, что покупаете не кота в мешке.
А теперь о приятном. Внутри сделан хороший ремонт, переделано всё. Выровнены полы, стены обшиты гипсокартоном, натянуты потолки, заменена абсолютно вся проводка. Отопление - твердотопливный котёл + тены в помещении с отдельным входом. В вашем распоряжении могут быть дрова, уголь или электричество. В перспективе газ.
Одно из самых важных для современного человека благ - налаженное водоснабжение и водоотведение. А точнее - своя скважина, система водоочистки, подведённая вода на кухню, в душ, туалет и к стиральной машинке. Септик. А также вода для полива.
Площадь самого дома 49 квадратных метров. Две спальни 9 и 12 кв.м, зал 16 кв.м и кухня 12 кв.м. Утеплённая веранда с сан. узлом. В доме остались незначительные недоделки по ремонту, по возможности они устраняются. Остаётся мебель, газовая плита + баллон, бойлер и стиральная машинка. Заехал и живи, никаких дополнительных усилий для этого не нужно.
Участок 15 соток по документам, по факту больше 30. Из построек - гараж из газобетона, баня без печки, используем как сарай, дровеник. Теплицы разобрали этой зимой. Места и возможностей для реализации любых ваших идей просто море.
Дом отлично подойдёт молодым семьям, ценящим тишину и спокойствие, имеющих свой автомобиль. Находится вдали от дороги и суеты, можно не бояться отпускать детей на улицу. В селе есть школа и сад, в сад можно попасть без очереди. Также есть Мария-Ра, Почта, администрация, ФАП. От дома до центра Малиновки (до Марии-Ра) 10-15 минут пешком, в зависимости от темпа. До Томска ходит автобус 3 раза в день. До остановки также 10-15 минут пешком.
Наличный расчёт. Ипотека возможна, если заморочиться. Маткапитал, в теории, также подходит. Торг при виде денег.
