Описание
Продается просторная усадьба в Томском районе, село Малиновка, на участке 30 соток,дом,общей площадью 152 кв.м. Органично спланированная территория,грамотно разведенные коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, канализация) и тщательность выполнения всех технических и строительных работ позволят наслаждаться комфортным проживанием на природе,вдали от городского шума и суеты.
Дом двухэтажный.На первом этаже находится: просторная кухня-студия 32, 5 кв.м, прачечная, сан.узел с душевой, спальная комната, камин- можно получать удовольствие от тепла и уюта в любое время года. На втором мансардном этаже 4 спальные комнаты и еще одна ванная комната с джакузи. Во всем доме водяные теплые полы, установлены кондиционеры.Имеется своя котельная: газовый котел(Baxi), электрический резервный котел на 15Квт, бесперебойник, бойлер косвенного нагрева на 300 литров, и резервная емкость 700 литров, 2 фильтра очистки воды. Фундамент самого дома 10*13 (монолитная плита толщиной 400мм с использованием арматуры 14 диаметра). Дом выполнен из теплоблоков толщиной 400 мм.На участке есть беседка из облицовочного кирпича площадью 30 кв.м с мангальной зоной (казан, мангал, духовка, коптильня) для круглогодичного отдыха. В беседке проведены теплые электрические полы, установлен кондиционер и бойлер. Также имеется баня кирпичная, со вторым летним этажом. Баня отапливается круглогодично (заведено отопление, есть горячая и холодная вода). Отдельно стоящий гараж на 2 машины ( 117м2) с автоматическими воротами и монолитным погребом 9м2, вход через гараж. Установлен видеодомофон на калитке и автоматические ворота для въезда во двор.
В селе есть школа (11 классов), детский сад, магазины и супермаркет Мария-Ра. рейсовые автобусы ходят в город.
Идеальное место для проживания дружной семьи. Варианты обмена тоже рассматриваются.
площадь дома 157 кв, земля 30 соток.
