Описание
Продам дом в с.Мальково (12ый км Старотобольского тракта). Двухэтажный дом общей площадью 103 кв м, участок – 10 соток. Начало строительства – 2016 год. Фундамент: мелко-заглубленный ленточный, ширина – 400 мм, высота – 800 мм. Стены: автоклавный газобетон Ялуторовского производства Поревит 300 мм. Высота потолков первого этажа 3 м, второго – 2,8 м, высота стен второго (мансардного) этажа 1,5м. Дом в улучшенной черновой отделке с частичным ремонтом - стены оштукатурены, ошпаклёваны. Стены и потолок второго этажа покрашены водоэмульсионной краской белого цвета. Перекрытие дома: пол первого и второго этажей выполнен из бруса 200х100 мм, утеплен тепло-звукоизоляционным материалом со всеми необходимыми мембранами для выведения из утеплителя паров влаги. По балкам уложены доски 150х50 мм и перекрыты фанерой, поверхность подготовлена под ламинат либо линолеум. Перекрытие пола ванной и котельной (влажных помещений) выполнены в виде монолитной плиты. Лестница: выполнена по классической схеме – металлический каркас обшитый гипсокартоном, ступеньки выполнены из лиственницы, перила кованые. Крыша: перекрыта металлочерепицей цвета «Шоколад», утеплена рулонным утеплителем теплокнауф 200 мм. Заложены мембраны для выведения из утеплителя паров влаги. Потолок второго этажа зашит гипсокартоном. В каждой комнате сделаны регулируемые вентиляционные лючки. Инженерные сети: в дом заведены три фазы, произведен расчет и определено количество нагрузки на каждую фазу, имеется блок схемы по распределению по фазам. В электрическом щитке установлен перекидной автомат, позволяющий использовать резервный источник электропитания (генератор). В каждую комнату заведены интернет, кабельное и стандартная телевизионная розетки. Вся слаботочка сведена в короб (пространство под лестницей). В стенах комнат второго этажа сделаны закладные для светильников в разной конфигурации в зависимости от установки мебели. Вдоль лестницы установлена подсветка с проходными включателями. Самая электронагруженная комната – это кухня. В ней реализовано пять зон освящения, сделаны закладные под кондиционер, посудомоечную машину, духовой шкаф, вытяжку. Дополнительно специально сделаны закладные под видеодомофон с возможностью отпирания замка калитки. По периметру дома также сделана разводка освящения отдельно, зона освящения ворот, подсветка фасадной и части со стороны ограды, задней части дома со стороны огорода. Под кухонным пространством находится подполье. Высота до балок первого этажа – 1,8м. Под котельной также имеется техническое помещение. В дом заведена вода из скважины глубиной 44 м, водоснабжение осуществляется по реле давления. Канализация выполнена из Ж/Б колец с переливной колонной. Отопление: в Номер в базе: 3148501. Район: Мальково
