Описание
Представляю вашему вниманию , одноэтажный дом с гаражом в Малых Кабанах .
Дом 165.9 кв, 2021 года пocтройки нa ровнoм земeльнoм учаcткe площaдью 6,4 сотки .
Дом находится в живописном месте.
В доме выполнена качественная предчистовая отделка: штукатурка стен под обои, стяжка пола, отопление , лучевая система, теплые полы, радиаторы, котел Baxi 300кв, бойлер для горячей воды на 200 литров.
В дом подключены все коммуникации:
- Газ
- Электрика: ввод 15 КВ 380 вольт, разводка по дому электричества.
- Охранная сигнализация
-Видео наблюдение, домофон.
- Интернет, ТВ .
- Две выгребные ямы ( 3 кольца по 1500 мм)
- Вода скважина (подвод воды от колодца труба 32 мм., в гильзе 63 мм до котельной.
Дом построен из качественных материалов:
- Фундамент: ростверк на сваях.
- Перекрытие техподполья: плита перекрытия ПК 48.15.8. 220 мм.
- Цоколь 380мм: кирпич полнотелый КР-Р-ПО ГОСТ 530-2012.
- Стены наружние:
Дом 620мм:кирпич облицовочный 120мм,20 мм вент зазор ,100мм утеплитель ,380 мм забутовка .
Гараж 490 мм:кирпич облицовочный 120 мм, 20 мм вент зазор 100 мм утеплитель ,250 мм забутовка.
- Прегородки -двойной кирпич Кетра.
- Стена между домом и гаражом 570мм, кирпич 120мм, утепление 50 мм, кирпич 380 мм.
- Перекрытия 1го этажа-деревянные, заложены кирпичной кладкой, что бы избежать мостика холода и дальнейшего развития гниения, лаги 50мм 200 мм -100мм*200мм, с шагом 600мм, черновой поток доска 25/150 шаг 300мм, потолок подшит гипсокартоном в один слой (противопожарная отсечка). Пароизоляция изоспан D-Fix. Утепление " KHAUF"200 мм, в шахматном порядке[R1] .
- Кровля ,стропильная система доска 50/200 мм, гибкая черепица Shinglas (болеро) пародифузионная мембрана AQ proff Изоспан ,подкладочный ковёр Felx икопал, фанера OSB Kronohpan 9 мм, водосточная система Akvasistem.
Примечание : кровля дома выполнена с возможностью устройства мансардного этажа, инженерные коммуникации выполнены с расчётом!
- Окна VEKA Softlane 70 подоконники Данко стандарт, белый матовый.
- Двери с терма разрывом Ворота гаражные подъёмно-секционные Alutech.
- Забор
- Брусчатка
- Отмоска вокруг дома ширина 1200 мм толщина 150 мм, утеплитель пеноплекс 50 мм,сетка 4мм.
Въезд в гараж, плита по грунту с подготовкой, бетон М-250, арматура д-10 мм, ячейки 200 мм
Планировка дома продумана и удобна для комфортного проживания Вашей семьи: застекленная входная группа, тамбур, холл, просторная кухня-гостиная с панорамным окном, гостевая комната, гардеробная, два сан узла, детская, спальная, котельная 17,9 кв (построчная , гладильная) с выходом в гараж и на участок, гараж теплый ( радиаторы).
На участке есть место для строительства бани, барбекю.
Качество строительства дома очень высокое "для себя", приезжайте посмотреть и обсудить условия покупки, потому что Вы не останетесь равнодушны!!!
Документы готовы для заключения сделки купли-продажи, собственник один, возможна любая форма оплаты.
