Описание
Просторный, современный коттедж в с.Малые Кабаны ! Всего в 10 минутах от Казани по скоростной федеральной трассе.Коттедж 170 кв.м построен на участке 6 соток . Все коммуникации ! Удобные подъездные пути . Первая линия. Широкая улица, без узких заездов.Дом размещен на участке так, что есть возможность построить гараж, баню, беседку. Еще останется площадь для газона , мангальной зоны, детской площадки...Самая лучшая планировка дома ! Хорошо продумано всё до мелочей для того, чтобы ваша жизнь в доме была удобной и счастливой! В доме просторная кухня-гостиная площадью 40 кв.м.,4 спальни, 2 санузла площадью по 10 кв.м, гардеробная. На первом этаже: кухня-гостиная,спальня, санузел. На втором этаже: 3 спальни , гардеробная и санузел. Установлены большие панорамные окна чтобы в доме было много света и вам легко дышалось!Воздух в селе очень чистый - рядом много берез ( красивейшая аллея), в радиусе 20 км нет ни одного производства.Коттедж выполнен надежным застройщиком с большим опытом , только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Фундамент: армированный ленточный с буронабивными сваями глубиной 2 м.Стены: кирпич 2НФ. Толщина стен 50 см.Перекрытия: железо-бетонные плиты.Фасад облицовочный кирпич керамика .Кровля: металлочерепица.Стеклопакеты: тройные, энергосберегающие.Отопление: газовое. В систему отопления входят газовый двухконтурный котел,система теплых полов и радиаторы.Отделка : пред чистовая. Стены готовы под обои. На полу идеально ровная полусухая стяжка. Можно класть ламинат, плитку, керамогринит...Первый этаж - теплые полы.Лестница: металлический каркас.КОММУНИКАЦИИКанализация: 3 кольца ж/б , диаметр 1,5 м.Электроснабжение: центральноеГаз: центральной подачи.Вода: централизованная. УЧАСТОКУчасток ровный.6 соток.ВАЖНО: Срок сдачи дома март-апрель 2021г.— Дом построен по нормативам отступов от других строений и границ соседних участков.— 1 собственник.— Без долгов и обременений.— Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть.— Можно купить в ипотеку.— Если ипотека не одобрена — одобрим в кратчайшие сроки.В селе есть продуктовый магазин, общественный транспорт ( маршрут 197 доставит вас до Агропромпарка с остановкой у метро Проспект Победы ). По дороге домой вы сможете посетить торговый комплекс Порт, Ашан, Леруа Мерлен, Карусель.... Звоните и приезжайте посмотреть этот дом!
