Описание
Пpоcтоpный, совpеменный коттедж в c.Мaлые Кабaны ! Вcего в 10 минутax oт Kaзaни по скоpостнoй федерaльнoй тpaсcе.
Kоттeдж 122 кв.м пocтрoeн на участкe 5 соток . Вce коммуникации ! Удoбные пoдъездныe пути . Первaя линия. Шиpокая улицa, без узкиx зaeздов.
Дoм pазмeщeн на учаcтке так, чтo eсть возможность построить гараж, баню, беседку. Еще останется площадь для газона , мангальной зоны, детской площадки...
Возможна продажа в ипотеку от застройщика !
Самая лучшая планировка дома ! Хорошо продумано всё до мелочей для того, чтобы ваша жизнь в доме была удобной и счастливой! В доме просторная кухня-гостиная площадью 40 кв.м.,4 спальни, 2 санузла площадью по 10 кв.м, гардеробная. На первом этаже: кухня-гостиная,спальня, санузел. На втором этаже: 3 спальни , гардеробная и санузел. Установлены большие панорамные окна чтобы в доме было много света и вам легко дышалось!
Воздух в селе очень чистый - рядом много берез ( красивейшая аллея), в радиусе 20 км нет ни одного производства.
Коттедж выполнен надежным застройщиком с большим опытом , только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
— Фундамент: армированный ленточный с буронабивными сваями глубиной 2 м.
— Стены: кирпич 2НФ. Толщина стен 50 см.
— Перекрытия: железо-бетонные плиты.
— Фасад облицовочный кирпич керамика .
— Кровля: металлочерепица.
— Стеклопакеты: тройные, энергосберегающие.
— Отопление: газовое. В систему отопления входят газовый двухконтурный котел,система теплых полов и радиаторы.
— Отделка : пред чистовая. Стены готовы под обои. На полу идеально ровная полусухая стяжка. Можно класть ламинат, плитку, керамогринит...
— Первый этаж - теплые полы.
— Лестница: металлический каркас.
— КОММУНИКАЦИИ
— Канализация: 3 кольца ж/б , диаметр 1,5 м.
— Электроснабжение: центральное
— Газ: центральной подачи.
— Вода: централизованная.
УЧАСТОК
— Участок ровный.
— 5 соток.
ВАЖНО:
Срок сдачи дома март-апрель 2021г.
— Дом построен по нормативам отступов от других строений и границ соседних участков.
— 1 собственник.
— Без долгов и обременений.
— Полный пакет документов на руках, вся разрешительная документация есть.
— Можно купить в ипотеку.
— Если ипотека не одобрена — одобрим в кратчайшие сроки.
В селе есть продуктовый магазин, общественный транспорт ( маршрут 197 доставит вас до Агропромпарка с остановкой у метро Проспект Победы ). По дороге домой вы сможете посетить торговый комплекс Порт, Ашан, Леруа Мерлен, Карусель....
Звоните и приезжайте посмотреть этот дом!
