2-этажный коттедж, 128 м2, на продажу в селе Малые Кабаны, Дачная улица

Прoдаётся кoттедж в c.Mалые Кабaны!

10 минут от Kазани!

Kоттедж co вceми кoммуникaциями.

Koттeдж 128 кв.м пострoeн нa учаcтке 6 сoток. 

Oтличныe пoдъездные пути, пeрвая линия!

Удoбная, продумaннaя планиpoвкa дома, в которой легкo будет cоздать cвой уникaльный дизaйн-проeкт.

В доме пpоcтopная кухня-гoстиная площaдью 28 кв.м. с пaнорамным окном и выходом на террасу, 4 спальни (одна на первом этаже), 2 просторных санузла, прихожая 17 кв.м. Правильно размещенная лестница делает прихожую максимально удобной!

В стоимость дома входит предчиствая отделка:

Стены готовы под обои.

Полусухая стяжка пола.

Электрика по всему дому.

Металлический каркас лестницы.

Двухконтурный газовый котел.

Радиаторы отопления.

Тёплый пол по всему первому этажу.

Коттедж выполнен только из качественных строительных материалов с соблюдением всех строительно-технических норм и правил. Безупречное качество!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
— Фундамент: армированный, ленточный с буронабивными сваями, глубиной 2 метра. 
— Стены: керамический блок 2,1НФ. Толщина стен 50 см.
— Стены утеплены каменной ватой Технониколь.
— Фасад: облицовочный кирпич керамический.
— Кровля: металлочерепица.
— Крыша утеплена минеральной ватой Кнауф, слой 20 см.
— Перекрытия: ж/б плиты.
— Окна: стеклопакеты тройные, профиль пятикамерный. Энергосберегающие.
— Отопление: газовое.
— Отделка: предчистовая. 
КОММУНИКАЦИИ:
— Канализация: 3 ж/б кольца.
— Электроснабжение: центральное
— Газ: центральной подачи.
— Вода: центральная.
         УЧАСТОК:
— Участок  ровный, 23* 26 метров.
— 6 соток.
ВАЖНО: 

— Дом построен по нормативам отступов от других строений и границ соседних участков.
— 1 собственник.
— Без долгов и обременений.
— Можно купить в ипотеку.
— Если ипотека не одобрена — одобрим в кратчайшие сроки.

Оренбургский тракт - одно из самых разгруженных направлений по трафику! По дороге домой вы сможете посетить торговый комплекс Порт, Ашан, Леруа Мерлен, Карусель. Очень живописное место с красивейшими лугами. Чистейшая экологическая обстановка. От основной трассы 1 км, поэтому тихо и безопасно. Вся улица застроена новыми домами с красивыми фасадами, что подчеркивает статус и престижность загородного поселка!  

Этот дом нужно увидеть своими глазами! 

Вы можете стать его счастливым обладателем!

Записывайтесь на просмотр. Покажем, когда Вам удобно!