Описание
Вaшему внимaнию прeдлагaется солидный тpеxэтажный коттедж, с дизайнeрcким peмoнтoм, пocтроен на 18,5 соткax земли из самых лучшиx, кaчeственныx мaтepиалoв, в поcёлкe «Mалыe Кaбaны».
В домe сделaн дорогой дизайнеpcкий ремoнт, продумана каждaя мелочь, помимo этoго eсть мнoжecтво преимуществ:
1. Месторасположение - одно из самых удобных в Казани. Поселок находится вдоль федеральной трассы на аэропорт, от города 10 минут езды на машине, трасса всегда чистая, освещаемая.
2. Сам поселок весь застроен, свободных участков практически нет, дороги асфальтированные, зимой всегда чистятся. Дом находится на центральной улице - очень красивое место с видом на озеро.
3. На участке брусчатка, автоматические ворота, большая парковка. Также имеется теплица размером 8*3 м. Очень много круглогодичных зеленых насаждений, плодоносящий сад из яблонь, вишни, груш и иных кустарников, растений и цветов.
4. Имеется площадка и летний каркасный бассейн с системой подогрева и очистки воды.
5. Централизованное водоснабжение. Канализация дома - две выгребные ямы с переливом диаметром 2 м, глубиной 3,5 м. Откачка требуется 1 раз в три года.
6. Есть фотографии каждого этапа строительства.
Площадь дома составляет 386,6 кв. м., не считая полноценной мансарды 120 кв.м.
Планировка:
1 этаж:
-большая кухня 27 кв.м с витражными окнами и видом на участок, кондиционером и встроенной современной техникой;
-светлая и просторная гостиная 32 кв.м. с возможностью установить настоящий камин на дровах;
-одна спальная комната с мебелью 20 кв.м. ;
-санузел с душевой 9 кв.м.;
-прачечная 8 кв.м.;
-холл 23 кв.м. с большим шкафом купе.
2 этаж:
-спальня детская 32 кв.м. с кондиционером и современным мебельным гарнитуром;
-спальня 27 кв.м. с гардеробной комнатой 8 кв.м. и кондиционером и видом на участок.
-спальня 20 кв.м. с видом на озеро.
-санузел с ванной 10 кв.м.;
-кабинет 14 кв.м. с кондиционером.
Полноценный жилой цокольный этаж:
-котельная 11 кв.м. и санузел с раковиной;
-комната для хранения продуктов 4 кв.м.;
-кинотеатр 36 кв.м;
-бильярдная 32 кв.м;
-сауна, душевая и раздевалка 25 кв.м.;
-спортзал 20 кв.м.
Мансардный этаж с красивым видом:
-кладовая 20 кв.м.;
-большой зал 100 кв.м. с играми, теннисом, надувным батутом, сухим бассейном с горкой, качелями, диваном и телевизором.
Дом построен на совесть, для комфортной жизни большой семьи, по своему проекту, ни на чем не экономили.
Один взрослый собственник, документы готовы в продаже.
Есть возможность купить соседний участок 20 соток.
Все подробности по телефону и при встрече, есть дополнительные фото. Показ в удобное для вас время.
Торг реальному покупателю.
