Описание
Прoдaжа oбъeкта актуальна до 19 декaбря 2023 гoда.
Вaшeму внимaнию пpедлaгaeтcя уникaльнoe здание, архитeктуpнaя жeмчужина, c непoвтoримым уникaльным дизайном, наxoдящаяcя в Ярославcкoй облaсти, – в однoм из caмых бoгaтыx культурным нacледиeм pегионов Центрaльной чaсти Pоссии.
Oбъeкт нaxoдитcя вceго в 280 км от МКАДа и равноудален от исторических городов «золотого кольца России» Ярославля и Костромы на 40 км, что позволяет пользоваться всеми благами городской инфраструктуры. Дом находится в курортной зоне, в непосредственной близости от реки Солоница. В долине реки, особенно в низовьях, расположены многочисленные санатории и дома отдыха, использующие минеральные источники долины Солоницы в лечебных целях.
ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА:
• банкетный зал (проведение свадеб, торжеств)
• родовое поместье;
• бутик-отель (гостиничный бизнес);
Благодаря своей концепции, оригинальной архитектуре и выгодному географическому расположению - поместье способно стать центром притяжения гостей со всей России!
На территории поместья расположены:
• Главное здание
• Гостевой дом
• Гараж
• Сад с прудом
• Техническое помещение (котельная).
Участок 1га в собственности. Придомовая территория выложена новой плиткой в октябре 2023 года. Участок правильной формой с благоустроенной территорией и ландшафтным дизайном, на котором сохранены вековые деревья. Встроена система полива.
Смонтирован каскад из натуральных камней с водопадом и открытым бассейном
На территории пробурены 2 скважины, глубиной 30м с чистейшей артезианской водой и прекрасным напором.
Поместье огорожено кирпичным забором с автоматическими воротами. По периметру освещение, камеры видеонаблюдения.
Участок граничит только с 1 соседом!
ОСОБНЯК (487 м2)
Первый этаж (236 м2): Выполнена чистовая отделка под покраску, есть теплые полы, есть место под кухню.
Второй этаж (245 м2): Второй этаж без отделки (под нового собственника) Также на этаже две открытые террасы площадью более 35 м2 с видом на реку Солоница.
Поместье построено из кирпича ручной работы середины ХVIII века. Высота до шпиля здания составляет 30 метров. Толщина кирпичной кладки достигает 1,25 метра.
Внутри находятся просторные помещения с высокими потолками со смешанной высотой от 4 до 8,5 метров. Планировка в стиле «Царские палаты». Входная дверь из массива дуба.
В поместье предусмотрен винный погреб и камин.
Кровля – мягкая итальянская черепица.
Перед входом на постаменте установлен металлический волк внушительных размеров.
ГОСТЕВОЙ ДОМ (227 м2) меблированный, люстры и предметы декора ручной работы, авторская ковка. Во внутренней отделке - натуральные, высококлассные отделочные материалы, обилие дерева и металла. Внутри каминная комната, баня/сауна, джакузи, барная стойка со столешницей из натурального малахита, 2 спальни, подвал. Высокие потолки: от 3 до 6 метров, второй свет, большие окна. Кровля – мягкая итальянская черепица.
ГАРАЖ (55 м2) на 2 автомобиля с ямой и местом для хранения.
Котельная комната оснащена Котлом на 100кВт и Бойлером итальянской фирмы Рrоthеrn.
Также на территории установлен американский резервный генератор на 15кВт с автоматикой.
Жилые назначения обоих домов, а это значит, что объект подходит под все виды кредитования во всех банках. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Свободная продажа.
Особняк подойдет для реальных ценителей искусства, с выраженным чувством вкуса. Строгий и утонченный стиль сможет удовлетворить любые дизайнерские фантазии и может радовать вас как в бытовой жизни, так и служить в коммерческих целях.
Если объект вас заинтересовал – звоните по телефону
Продажа объекта актуальна до 19 декабря 2023 года.
