Описание
Для ценителей загородного проживания, предлагаю Вашему вниманию отдельностоящий, 1-но эт., кирпичный дом с жилой мансардой и земельным участком. Дом и земля в собственности. Общ. площадь – 180 кв.м.!!! Земля – 49 соток. Дом 2012 года постройки. Малый Хомутец — село Панинского сельсовета Добровского района Липецкой области. Стоит на правом берегу реки Воронежа. Расстояние до районного центра: Доброе: (9 км.) Расстояние до областного центра: Липецк (23 км.) Расстояние до столицы: Москва (359 км.) Расстояния до аэропорта: Липецк (17 км.) Остановка общественного транспорта «Малый Хомутец - 2» расположена напротив дома (очень большой трафик автобусов). Удобная транспортная развязка; Асфальтированные улицы; Удобные подъездные пути; Благоустроенная территория села!!! Развитая инфраструктура – Сельская администрация, Панинская СОШ, д/сад «Сказочная страна», магазины («Магнит», «5») - в 2-х остановках от дома. Спортивно-горнолыжный комплекс «HILLPARK» расположен в соседнем селе Большие Кузьминки. В селе, на берегу р. Воронеж, имеется оборудованный пляж. Дом и участок расположены в центре села. Категория земель: земли населённых пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства). Кадастр. №№ 48:05:0820102:21 (Дом - 48:05:0820102:21:585). Параметры дома: Общ. Площадь – 92,4 кв.м. (с площадью жилой мансарды – 180 кв.м.). Жилая пл. – 56,2 кв.м., Кухня – 8,7 кв.м. Планировка: 1-ый этаж: Коридор – 6,7 кв.м., Прихожая – 16,1 кв.м., Зал – 20,8 кв.м.; Спальня – 10,8 кв.м., 2-е жилых комнаты – 10,8 и 13,8 кв.м. Все комнаты - изолированные. Ванная – 3,6 кв.м., Туалет – 1,1 кв.м. 2-ой этаж: Жилая мансарда общ. пл. – 90 кв.м. Лестничный марш не установлен. На мансарде предполагалось 3 жилых комнаты!!! Вода, газ, электроэнергия – центральные коммуникации. Канализация – местная, во дворе. По всему дому установлены регистры отопления. Окна – ПВХ, 2-х камерные. Коммуникации – полипропилен. Установлен 2-х контурный газовый котёл. Счётчики на электроэнергию, воду и газ. Кровля – металлопрофиль, утеплённый, вишнёвого цвета. Фундамент – ленточный, глубина – 1,40м. Стены – силикатный кирпич + утеплитель + силикатный кирпич. Высокий цокольный этаж. Сделан фундамент под баню (фото). Собственников – 2. Зарегистрированных -2. Альтернативная продажа. Остальная информация по телефону.
