Описание
Дoмoвлaдeние расположено в c. Мaлый Мaяк, мeжду Алуштoй и Ялтой.
И пpедстaвляeт coбoй 4-х этажное капитальное здaние, плoщадью 254 кв.м., земельный учаcток 12 соток.
Закрытая, благоустpоеннaя лaндшaфтным дизайном тepритоpия, с пapковкой, вмecтимостью дo 10 aвтoмoбилeй.
Еcть тeppитория свoбoдная для зacтройки на Ваше усмотрение.
На первом этаже находится прихожая, кухня-гостиная, две комнаты, одна из которых с дровяным камином, санузел с душевой.
На 2-м, 3-м и мансардном этажах находится номерной фонд, который предполагает отдельные входы.
Номерной фонд включает 10 номеров разных категорий:
— Полулюкс без балкона, с видом в сад - 2
— Полулюкс с балконом, с видом на море - 2
— Люкс с балконом и панорамным видом на море - 4
— Люкс на мансардном этаже с балконом и панорамным видом на море и ванной – 2
Все номера оснащены всей необходимой мебелью, телевизором, сплит-системой, мини- холодильником, совмещенным санузлом. Номера с балконом имеют столик на двоих. Прекрасные видовые характеристики в каждом номере.
Так же на территории гостевого дома имеется летняя кухня общего пользования, зона барбекю, места для отдыха, беседки, деревянная баня и летний бассейн. На всей территории Wi-fi зона.
Объект газифицирован, водоснабжение и водоотведение – централизованное. Имеется резервуар с запасом воды на 5 кубов и насосной станцией. Установлен двухконтурный котел, на всем первом этаже - теплый водяной пол. Объект полностью отапливаемый, что позволяет круглогодичную эксплуатацию.
Здание – монолитное с железобетонным перекрытиями, материал стен – ракушечник. Кровля – металочерепица. Фасад здания и номерной фонд в отличном состоянии, не требующие ремонта.
Предлагаемый объект можно рассматривать как частное домовладение, а так же как инвестиционный проект, а именно - готовый бизнес-проект, и будет является разумным и надежным вложением Ваших средств. Дом расположен в живописном месте, обладает прекрасными видовыми характеристиками. Бизнес функционирует круглогодично с 2007 года, имеет постоянную клиентскую базу и положительные отзывы на всех публичных площадках по ренте жилья в Крыму. Является капитальным зданием, со всеми коммуникациями и с большим благоустроенным земельным участком.
Объект готов к продаже – документы оформлены в соответствии с законодательством РФ.
