Описание
Продажа жилого дома в живописном южнобережном селе Малый Маяк, входящем в городской округ Алушта.
Общая площадь этого двухэтажного дома 300 м.кв. с учётом мансардного этажа свободной планировки. Дом построен в 2005 году по монолитной технологии, согласно требованиям и нормам сейсмоустойчивости (монолитный железобетонный каркас с заполнением крымским природным ракушечником).
Планировка дома распределена следующим образом:
— 1-й этаж: гараж – 36,5 м.кв.; прихожая – 12,4 м.кв.; кухня со столовой зоной – 16,2 м.кв., санузел – 2,3 м.кв., ванная комната – 8,5 м.кв., котельная – 2,9 м.кв.;
— 2-й этаж: три спальные комнаты (17,4 кв.м.; 17,2 м.кв.; 18,5 м.кв.); гостиная – 22,6 м.кв.; изолированная комната с отдельным входом с улицы – 29,5 м.кв.;
— мансардный этаж: помещение свободной планировки – 93,9 м.кв.
Заведены все коммуникации – газ, вода, электричество, канализация (септик). Установлен новый 2-х контурный газовый котёл. На сегодняшний день состояние дома оценивается - под косметический ремонт. А одна из комнат на втором этаже под отделку, так как с момента постройки дома эта комната не была востребована.
Дом расположен на земельном участке 7,3 сотки. Вид разрешённого использования – индивидуальное жилищное строительство. На участке высажены декоративные растения и кустарники, плодоносящие фруктовые деревья (инжир, груша, яблоня, черешня), разбит огород. В окружении вечнозелёных насаждений и в тени деревьев спрятана деревянная беседка, в которой Вам будет приятно проводить время с семьёй и принимать гостей. А просторный двор свободно вмещает три автомобиля.
К дому ведет отличная асфальтированная дорога, удобный заезд с трассы.
Село Малый Маяк – живописный и комфортный для жизни населённый пункт всего в 8 км от Алушты. Здесь налажено постоянное сообщение общественного транспорта – закреплены три маршрутных автобуса (Утёс-Алушта, Партенит-Алушта, Запрудное-Алушта) с постоянным расписанием. В центре села находятся объекты инфраструктуры первой необходимости – школа, отделение почты, сельская амбулатория, многочисленные магазины продовольственных и хозяйственных товаров, минимаркет, небольшой овощной рынок местной продукции, религиозные учреждения. И всё это расположено всего в 1 км от предлагаемого к продаже дома.
Данное предложение – отличный вариант как для постоянного проживания, так и для тихого семейного отдыха!
Один собственник! Срок владения более 5 лет! Пакет правоустанавливающих документов подготовлен к продаже! Быстрый выход на сделку! Есть возможность оформить ипотечное кредитование!
Звоните! Ответим на все дополнительные вопросы! Организуем показ с комфортом!
