Описание
Продaет СOБСТВЕННИK! Нa ЮБК в гopодскoм округe Aлуштa, в ceлe Малый Маяк продаетcя новый кoттедж. Поселoк с развитой инфраcтpуктурoй. От дома дo цeнтpа поceлка 5-7 минут хoдьбы. Школa на 1000 мeст, бoльшoй детский caд (в дaнноe время на реконcтрукции), амбулaтоpия, магазины, минирынок, почта, церковь, известная Крымская меховая фабрика "Дуэт", остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До Алушты 8 км, до Ялты 24 км. Площадь земельного участка 8 соток, ИЖС. Участок ровный. Дом без внутренней отделки общей площадью 167 кв.м. Дом построен с соблюдением требований по сейсмо-устойчивости (два сейсмопояса), монолитный железобетонный каркас заполнен газоблоком. Перекрытие между этажами железобетонное. В доме 3 спальни, при желании планировка легко меняется, 3 санузла, кладовая, 2 гардеробные, кухня, объединенная со столовой, гостинная. На 2 этаже лоджия. Наружные стены толщиной 47 см утеплены пеноплексом , отделка фасада выполнена сеткой и загрунтована под покраску. Внутренние перегородки 1 этажа 20 см, 2 этажа 10 см. Внутренняя отделка стен и потолков выполнена гипсокартоном, полы- чистовая стяжка. Разведены электрика, водоснабжение и водоотведение по всему дому, подключены электричество (380 В, 3 фазы), газ и вода. Счетчики на воду, газ, электричество. Канализация- энергонезависимый септик 4 м. куб.(проживание до 8 человек). Дренажный колодец в три кольца. На 1 этаже пять контуров теплых полов и радиаторы отопления. На 2 этаже радиаторы. Отопление и горячая вода от индивидуального газового котла Vаillаnt. Высота потолков первого этажа 3 м, второго 2,8 м. Превосходный панорамный вид на морское побережье, горы, лес, виноградники. Квартал полностью заселен и новых застроек, которые закроют вид на море не будет. До моря, пляжа от дома по асфальтовой дороге 2 км, летом по расписанию ходит общественный транспорт. Дом введен в эксплуатацию в январе 2022 г. Есть фото всех этапов строительства. Разумный торг.
