Описание
Экcклюзивная лoкация в лучшем местe Крыма! Уникальный угoлок нa ЮБК. Нет соседствa c гapaжaми и примыкающими пострoйками!!!
☀️ Участoк 1 coткa (пo паспоpту - 0,5, но c учётoм пpилегaющиx кусoчков земли — oколо 1,5 сoтoк), кaдacтрoвый нoмеp 90:15:050102:178, докумeнты PФ, один собcтвeнник
☀️ Boзмoжность построить oтдельно cтoящеe здание прямо по периметру участка
☀️100 м от проезжей части основной дороги, в уютном тихом переулке
☀️ Участок на пригорке, отдельно стоящий, от соседних домов огорожен забором, внизу рядом с участком бежит маленький горный ручеёк
☀️ Ровный и чистый, земля (не камни) — можно вырыть фундамент без сверх усилий
☀️ Разрешённое использование — Объект гаражного назначения — позволяет строить здание прямо по периметру участка без отступов
☀️ Разрешено строительство 2-х этажей + терраса на крыше (вид на море уже с 1-го этажа) и этаж вниз — подвал, т.о. можно построить внушительное помещение более 200 кв.м плюс видовая терраса на крыше и балконы
☀️ Удобный свободный подъезд — асфальтированная дорога примыкает непосредственно к участку
☀️ Коммуникации по краю участка: сделать централизованную канализацию 150 т.руб.; электричество - по границе участка, есть тех.условия; газ - труба по краю границы участка (нужно уточнить стоимость)
☀️Участку присвоен адрес: пер. Кривой, 11-А
☀️ На участке несколько деревьев инжира
☀️ С участка потрясающий вид на окрестности и Чёрное море, место очень живописное! И в перспективе ничто не перекроет великолепную панораму и колоритный ландшафт
☀️ Расположен в элитном поселке Малый Маяк, тихое утопающие в южной зелени место (кипарисы, крымские сосны, лиственные и фруктовые деревья, орешники), до моря около 1 км по новой ровной асфальтированной дороге среди элитных домов и коттеджей
☀️В ближайшие два года чуть выше участка будет строиться элитный клубный ЖК
☀️ В поселке есть всё для комфортной жизни круглый год, развитая инфраструктура и множество мест для отдыха и развлечений
☀️В 2-х минутах езды от участка на развилке с ЮБШ расположены АЗС Атан, ресторан, кафе, продуктовый и винный магазины
☀️ В этом месте самое чистое на ЮБК море и благоустроенные пляжи с мелкой галькой. Располагается одна из крупнейших и красивых променадных набережных Крыма, виден весь ЮБК: справа знаменитая Медведь-Гора (Аю-Дак), слева — завораживающая гряда крымских гор Алушты, Судака, Коктебеля до мыса Орджоникидзе в Феодосии. Прогулки среди дворцов и природных заповедников со множеством отелей, кафе, ресторанов, магазинов, детских площадок и скверов для отдыха — излюбленный курорт для ценителей и понимающих истинную красоту Крыма
☀️ Отличная локация:
1 мин. на авто — до ЮБШ
5 мин. — курортная туристическая Алушта, город активно растёт и строится, отличные дороги, многоэтажные современные микрорайоны, развитая инфраструктура, магазины, школы, банки, бизнес-центры, фитнес-клубы
25 мин. пешком — благоустроенные пляжи Чёрного моря
15 мин. на авто — знаменитые Алуштинские достопримечательности и любимые туристические места, в том числе, центральный Приморский парк, утопающий в реликтовых деревьях, с детскими площадками, аквапарком, музеями, дворцами, скульптурами, знаменитая променадная набережная и пляжи со множеством кафе, ресторанов, магазинов
15 мин. на авто — природные заповедники и популярные места эко-туризма: водопад Джур-Джур, долина Приведений, каменные «грибы» долины Сотера, Крымский природный заповедник, Мраморная пещера, конные прогулки на гору Демерджи и многое другое
20 мин. на авто — жемчужина Крыма — курортная Ялта!
35 мин. на авто — г. Симферополь
Место прекрасно подойдёт как для постройки личного дома (дачи) у моря или помещений для сдачи в круглогодичную аренду, а также как личная зона для отдыха вблизи основного дома. А можно сделать и то и другое в одном месте!
Быстрая сделка. Любые способы расчёта. Пожалуйста, обращайтесь. Будем рады ответить на все вопросы!
