Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в селе Маметьево, улица Калинина, 7

Продаётся участок. Есть металлический гараж, большая бетонированная площадка, электричество 15 кВт, 220/380 Вольт. Вода от соседа. Соседи с двух сторон хорошие, помогут/поделятся/присмотрят. Улица жилая, газ рядом. Растут виноград, малина, ежемалина, смородина, вишня, слива, яблони. В конце участка посажены сосны. Рядом кичучатовский пруд, сто метров и можно рыбу ловить/купаться. Рядом магазины, остановка, ягодные поляны, лес. Перед участком большая площадка, есть куда машины ставить. Участок с минимальным уклоном, от дороги выше. Комаров нет.  Дорогу чистят, с двух сторон дома, заехать даже после метели не проблема. Категория земель ЛПХ (это лучше, чем ИЖС). Холмы вокруг Маметьево недавно засадили соснами, скоро будет Сосновка. Земля плодородная, без камней. Торг.