Описание
Предлагаем вашему вниманию ДОМ по центральной улице в поселке Западный (Ленинского района) Ул. Аквапарковая. (земли населенных пунктов, статус - жилой дом, возможна прописка)Лучше варианта не найти, лучше один раз увидеть, чем МЕЧТАТЬ!!!*Освещение территории по периметру;*Видеонаблюдение онлайн с 3-х точек на улице и 2 камеры в помещении;*Имеется противопожарная сигнализация;*Интернет;*Под охраной ДОМ и ГАРАЖ (нежилое по документам оборудовано под готовый БИЗНЕС) с гостевой комнатой. *Электроэнергия до 70 Квт. от местной сети «Южные сети»*Водоснабжение автономное (подведена в дом, заведена в гараж)Вода со скважины 112 метров*Септик 3 кольца*Есть ПРОЕКТ дома и дизайн-проект (в ПОДАРОК новому собственнику)Проект разрабатывался известным Питерским архитектором, применительно к данному участку, с учётом климатических условий, режима ветра в данном месте и движения солнца.ДОМ двухэтажный с мансардой кровлей, Черновая отделка ДОМА – внутри. Индивидуальный жилой ДОМ отвечающий противопожарным требованиям (по степени огнестойкости дом относиться к зданиям III класса) Фундамент-монолитная ж/б плитаМежэтажное перекрытие-монолитная ж/б плита, наружные СТЕНЫ –газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие СТЕНЫ –газобетонные блоки 400 мм, перегородки-из газобетонных блоков 150 мм и 250 мм. Высота помещения 1-этажа 3050 м, помещение 2-этажа от 1300 м до 3500 м.Выполнена вентиляция (вентканалов и дымоходов) из полноценного кирпича. Кровля –мансардная, покрытие –металлочерепица, по периметру здания устраивается отмостка с асфальто-бетонным покрытием по гравийному основанию.Межэтажная лестница деревянная (строительная)На 1-этаже располагаются-2 тамбура, гараж, бойлерная, кабинет, гостиная, прихожая, столовая, кухня, сан/узел, гардероб, 2 крыльца. На 2-этаже располагаются- тренажерная, сан/узел, 3 спальни, гардероб, холл, ванная.Уютный солнечный участок, хорошие соседи.УДОБСТВО: ходит школьный автобус и общественный транспорт мaршpут №407 (ост. Европарк –п.Западный). Прикрепление к поликлинике № 8, До Ново-Ленино 2 км. С очень развитой инфраструктурой (современные детские сады, школа № 69, магазины и т.д.). В поселке имеются две активно развивающиеся детские площадки. ВЫГОДА: Близость к городу и отсутствие автомобильных пробок. Сельские ТАРИФЫ на: страхование автотранспорта (в два раза дешевле городских) и электроэнергию. Полная стоимость в договоре. Помощь при оформлении.
