Описание
Продам энергоэффективный, просторный, светлый, удобный коттедж в черте города (мкр. Западный, Новоленино).Продажа от собственника! Без посредников. Дом, участок в собственности. Документы готовы к продаже.Звоните!Дом строили для себя, поэтому денег не жалели, всё построено капитально, с тройным запасом прочности и дорогой внутренней отделкой! Убедитесь в этом сами после осмотра!Продаём в связи с переездом в другой регион, фактически с дисконтом от стоимости строительства и участка.Дом трёхэтажный. Построен максимально энергоэффективно, для минимальных затрат на отопление. ЗИМОЙ НА ОТОПЛЕНИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ УХОДИТ 3-5 ТЫС. В САМЫЕ МОРОЗЫ! ПОЛУЧАЕТСЯ, ЧТО СОДЕРЖАТЬ ТРЁХЭТАЖНЫЙ ДОМ ГОРАЗДО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ!УЧАСТОК- 9 СОТ, в центральной части посёлка, до магазина и остановки 2 минуты, до Новоленино (новая школа, дет. сад, супермаркет) 15 мин. пешком!- Есть большая баня, склад, беседка, мангальная, дровник, детская площадка, место под огород.КОНСТРУКЦИЯ - Первый этаж монолитный железобетонный, большой гараж на 2 машины. Второй и третий из блоков толщиной 40 см с монолитным железобетонным каркасом.- Отдельно пристроена прихожая-котельная из блоков (расположены все коммуникации по отоплению и воде)- Перекрытия 1й, 2й этаж монолитные железобетонные- Стены внутри отделаны ГКЛ с утеплением внутри (общая толщина внешних стены с фасадом будет 60-70 см)- Большие энергосберегающие окна. Дом очень светлый!ПЛАНИРОВКА1 й этаж - большой тёплый гараж на 2 машины2 й этаж - отдельная прихожая-котельная, просторный коридор с лестницей на 3й этаж, с/у с ванной совмещённые, рабочий кабинет (или комната), большая студия зал-кухня.3й этаж- холл (выход с лестницы), 3 спальни, с/у с душем совмещённые.ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ- Отопление умное комбинированное. Плёночный электрический тёплый пол с умными программируемыми терморегуляторами (датчик пола + воздуха) позволяет держать нужную температуру в каждой комнате. Экономит электричество до 80%.Резерв - грамотно построенное отопление от твердотопливного котла (современная система котёл Купер Про 22 квт с теной 6 квт + накопительный аккумулятор тепла + коллектор от которого идёт разводка по ВСЕМ этажам)- Водоснабжение автономное, городская вода (питьевая). Организовано через установку большого накопительного резервуара на 4 м3 и подвоза воды с Водоканала по мере расходования. В среднем аб. плата 2-3 тыс/мес- Септик 2 камеры- Установлены - Интернет оптика + ТВ, пультовая охрана, пожарная сигнализацияОТДЕЛКА - Все стены отдаленны ГКЛ, финишное покрытие дорогая французская флоковая штукатурка - Электрика собрана по этажам на дифференциальных автоматах в каждую комнату (современная замена УЗО, 100% защита поражения током)- На полу дорогой немецкий влагостойкий ламинат- Потолки натяжные с очень очень ярким точечным освещением (отключается зонально), в коридорах и на лестнице свет с автоматическим включением.- Лестница травмобезопасная - отделана мягким ковролином.
