Описание
Пpедлагaeм Bашeму вниманию коттедж в неoготичeском стилe.
Историчecкaя cпpaвкa: Величественный и тaинствeнный, готичeский стиль cтaл яpким символoм европейcкoй apxитектуpы Cpeднeвeкoвья. Он coeдинил в сeбe cурoвoсть камня, лёгкoсть стeклa и яpкоcть витрaжных краcoк. Уcтрeмлённые ввысь остроконечные башни, невесомые полуарки, строгие вертикальные колонны и даже заострённые кверху оконные проёмы — всё это демонстрирует стремление человечества к небесному, возвышенному, запредельному.
Если Вы хотите поразить воображение и завоевать сердце своей принцессы-этот коттедж для Вас.
Коттедж расположен на возвышенности, на территории Ленинского округа за заимкой Вдовина, на землях села Мамоны в молодом развивающемся современном коттеджном посёлке. Кратчайший въезд на территорию возможен со стороны Обьездной дороги в Ново-Ленино по направлению движения транспорта в центр г.Иркутска, либо через село Мамоны. Дорога, ведущая к представленному коттеджу, располагается по грейдерованной отсыпанной проезжей части. На территорию коттеджного посёлка заведено централизованное освещение, так как поселок достаточно обжит постоянными жителями, развивается инфраструктура.
Земельный участок под предлагаемым коттеджем расположен на землях населенных пунктов с разрешённым использованием под ИЖС, площадью 10соток.
Территория огорожена стилизованным брусчатым забором. При подьезде имеется парковочная площадка для гостей и также на территории коттеджа. Для детей на голландской травке разработана развлекательная детская площадка с песочницей, спортивными снарядами, горкой. По периметру детской площадки растут фруктовые деревья, кустарники. Имеется небольшое подсобное хозяйство, культурно оформленные грядки с клубникой, зеленью, овощами.
Подсобные помещения располагаются по периметру территории участка: жилой домик для обслуживающего персонала, дровяник, гараж на 2 машины, курятники.
Особое внимание занимает дом-баня,в котором возможно проживание и в летний, и в зимний период, так как дом полностью благоустроен и оформлен в собственность. Дом из бруса, площадью 50 кв.м. На первом этаже расположена веранда с зоной отдыха и непосредственно баня с парной и предбанником. В доме выполнена разводка электричества, бойлерное и печное отопление, теплые полы. Второй этаж дома комната-кабинет и кухня-гостиная, совмещенный санузел.
Непосредственно представленный коттедж: общая площадь 300 кв.м. без учета цокольного этажа. Коттедж оформлен как устремляющийся вверх готический замок с башнями, но с современным дополнением - эркерными панорамными окнами. Выполнен из газобетона, утеплен, обшит деревом, крыша покрыта металочерепицей. Коттедж полностью благоустроен, имеется септик, заведена вода, проведена электрическая разводка, заведено бойлерное и печное отопление. При строительстве соблюдены все нормы сейсмопояса, перекрытия между 1 и 2 этажом бетонные плиты,3 этаж монсардный из бруса.
Внутренняя часть представленного коттеджа:
Цоколь- бойлерная, техническое помещение, помещение под спортзал, санузел, кладовая с поддерживаемой постоянной температурой 2 °. Полностью все помещение на бойлерном отоплении.
1этаж- санузел совмещенный, кухня и большая просторная гостиная с эркерными окнами дверным проемом для распашных дверей. Стены всего помещения выровнены и подготовлены под декоративную обработку, пол покрыт керамогранитом с подогревом. Далее деревянная лестница на верхние этажи.
2 этаж- санузел совмещенный, выполнен из современных материалов, керамической плитки и керамогранита с теплыми полами, установлена угловая ванна. Далее 2 просторных спальни. В одной из спален выделены учебная зона с эркерными окнами и зона отдыха, заведен интернет и телевидение. Стены всего помещения выровнены и подготовлены под декоративную обработку, пол покрыт в спальнях и коридоре ламинатом. Далее деревянная лестница на 3 этаж.
3 этаж- кабинет и чердачное помещение свободной планировки. Кабинет также выполнен в чистовой отделке, подготовлен под декоративную обработку.
Подводя итог сказанному,можно понять,что наше предложение оригинальное и достойное, как вложение средств в семейный капитал и формирование у будущих поколений стремление к нестандартным решениям.
Документы на предсталенный обьект готовы к сделке. Подходит любая форма расчета,рассмотрим все варианты. Имеется разумный торг.
