Описание
Предлагаю вам стать собственником благоустроенного жилого дома в п. Западный, Ново-Ленино.О местоположении: Полный адрес дома: пер. Ольховый, 43, пос. Западный, с. Мамоны, Иркутский район. Дом есть на картах 2ГИС и Яндекс. Дом расположен в центральной части посёлка, до остановки Детская 100 метров по пер. Ольховый. Подъезд к дому возможен с двух улиц: ул. Парковая, и ул. Главный проезд. По посёлку ходит автобусный маршрут №407, интервал движения 15 минут по расписанию. Со всех сторон живут соседи. О доме:Дом идеально подойдёт для семьи из 4-5 человек. Дом двухэтажный, размером 8*9 м. На первом этаже размещены: кухня-столовая-гостиная, теплый тамбур, кабинет, кладовая, сан.узел. На втором этаже размещены: 3 спальни, гардеробная, сан.узел. Общая полезная площадь дома 125 м2. Дом построен из сухой древесины, что полностью исключает его усадку, коробление, конопатку. Общая толщина стены 275 мм! В доме великолепно дышится, как и в любом деревянном доме. Сделана приточно-вытяжная система во всех комнатах, кухне, сан.узлах. В доме сделана полная отделка внутри и снаружи. Внутри дома - отделка стен гипсокартон кнауф 12 мм, все швы зашпаклеваны, стены готовы к покраске или оклейке обоями. Натяжные потолки, светодиодные светильники GX70. Снаружи дома отделка - фасадная доска имитация бруса, окраска на 3 слоя фасадной краской Тиккурила Винха, цвет 2681 Унтамо. Дом очень, очень теплый, утепление 20 см, расходы на электричество зимой менее 2 тыс.руб/мес. Теплые полы. Отопление – конвекторное, премиальные шведские конвекторы Electrolux. Электричество 3 фазы, 15 кВт, напряжение стабильно 220-240 вольт круглый год. Вся электрика и автоматика в доме немецкая Шнайдер, проводка – медная, ГОСТ. Скважина 87 метров, вода отличного качества. Водонагреватели – 2 шт по 100 литров, можно использовать совместно, можно один как резервный. Интернет – оптический кабель, скорость 100 Мбит, 300 телевизионных каналов. Установлена охранно-пожарная сигнализация, охранное агентство Желдорохрана. Комфортная и безопасная деревянная лестница, высота ступеней 165 мм – идеально для детей и стариков. Большой подвал для хранения овощей и сезонных заготовок. Фундамент мощный, ленточный железобетонный, все сделано по проекту. Выгребная яма - 10 м3, 3 кольца по 2 метра, глубина 4 метра. Водосточная система белая металлическая. Кадастровый номер дома: 38:06:130601:1935. Об участке:Участок ровный и сухой, сделана планировка для схода воды после таяния снега. Въездная зона отсыпана щебнем. Кадастровый номер участка: 38:06:130201:3059, земли населенных пунктов, для ИЖС. Площадь 7,5 соток. Размеры участка: 19*40 метров. Кадастровый номер участка: 38:06:130601:1835. Документы:Все документы готовы, подходит под ипотеку любого банка, под любой сертификат, сельскую ипотеку. Единственный владелец, никто не прописан. Полная сумма в договоре! . Покажу дом в любое удобное для вас время.Пишите, звоните прямо сейчас!
