Описание
ВОЗМОЖНO ЛУЧШИЙ ДOМ ЗА ЭТИ ДЕНЬГИ
O ДОMЕ:
Дoм абсолютнo нoвый, ждёт только вac. Дoм и вce инженерные ceти находятcя нa мнoголетнeй гapантии от известнoгo Зacтpойщикa, кaчество дoмa на уровне лучших eвропейскиx cтандаpтов. Дом рacпoложен в cамoм центрe пocёлка, дo остановки Детская 50 метров. По посёлку ходит автобусный маршрут №407, интервал движения 15 минут по расписанию. Со всех сторон живут порядочные соседи. Вокруг дома берёзовая роща, красивый вид из всех окон. Место исключительно тихое и красивое.
Дом двухэтажный, размером 8*9 м. На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ размещены: кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, тёплый тамбур, кабинет (спальня), кладовая, санузел, открытая терраса 27 м2. Высота потолков на первом этаже - 2,75 м. На ВТОРОМ ЭТАЖЕ размещены: 3 просторные спальни, санузел. Общая полезная площадь дома 125 м2. Планировка дома очень грамотная и продуманная до мелочей - последние два фото.
Дом построен из сухой древесины, что полностью исключает его усадку, коробление, конопатку. Общая толщина стены 200 мм, конструкция в 2 раза теплее бруса и газобетона! В доме великолепно дышится, как и в любом деревянном доме. Сделана приточно-вытяжная система во всех комнатах, кухне, санузлах. В доме сделана полная отделка внутри и снаружи. Внутри дома - отделка стен гипсокартон, все швы зашпаклёваны, стены готовы к покраске или оклейке обоями. Белые, матовые натяжные потолки, встроенные светильники. Снаружи дома отделка - кирпич фасадная плитка Деке.
Дом очень, очень тёплый. Входная дверь - Феррони Изотерма 110 мм, 3 контура уплотнения, терморазрыв, дверь создана для морозов до -55 градусов. Фундамент - монолитная железобетонная плита, с рёбрами жёсткости 60 см, бетон М350. Утепление фундаментной плиты 100 мм экструзия ППУ, утеплённая отмостка. Отопление – водяные тёплые полы, сверху идеально ровная полусухая стяжка, котёл Zоtа. Электричество 3 фазы, 15 кВт, напряжение стабильно 220-240 вольт круглый год. Вся электрика и автоматика в доме немецкая Шнайдер, проводка – медная, ГОСТ.
Вода – ЦЕНТРАЛЬНАЯ от ТСЖ, стабильное давление 3-4 атмосферы (в доме 2 манометра), хорошее качество. Два водонагревателя по 100 литров (основной и резервный). Интернет – оптический кабель, скорость 100 Мбит, 300 телевизионных каналов, надо только подключиться. Установлена охранно-пожарная сигнализация, охранное агентство Желдорохрана.
Комфортная и безопасная лестница между этажами, высота ступеней 173 мм – идеально даже для детей и пожилых. Выгребная яма - 10 м3, 3 кольца по 2 метра, глубина 4 метра, система самоочистки.
ОБ УЧАСТКЕ:
Площадь участка 8 соток. Участок ровный и сухой, сделан дренаж и водоотведение. Въездная зона отсыпана щебнем фракция 20-40. Место под гараж на 2 машины. Размеры участка: 19*40 метров.
ДОКУМЕНТЫ:
Все в собственности, земля категория ИЖС, все документы готовы на сделку, подходит под ипотеку любого банка, под любой сертификат, сельскую ипотеку. Полная сумма в договоре купли-продажи.
Покажу дом в любое удобное для вас время. Приглашаю риэлтеров к сотрудничеству. Комиссию оплачиваю сам, приводите покупателей.
ТОРГ!
Обмен на квартиру, машину. Рассмотрю все варианты.
ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
