Описание
Продаю новый дом 120 м2, любая форма расчета: крипта (биткоин, эфир, USDT), недвижимость, авто. Рассмотрю все варианты.
О местоположении:
Адрес: с. Мамоны, мкр. Западный, ул. Южная, 19. Дом есть на картах 2ГИС и Яндекс. До остановки «Магазин перекрёсток» 500 метров, 5 мин ходьбы. Координаты: 52.347322° 104.124567°
О доме:
Дом двухэтажный, размером 8*9 м. На первом этаже размещены: кухня-столовая-гостиная 37 м2, прихожая, кабинет 7м2, кладовая под лестницей 3м2, санузел 7м2, открытая терраса 27 м2, выходит на восток. На втором этаже размещены: 3 просторные спальни по 16м2, санузел 7м2. Общая полезная площадь дома 120 м2.
Дом построен из сухой древесины, усадка исключена. Сделана приточно-вытяжная система во всех комнатах, кухне, санузлах, в доме всегда чистый и свежий воздух. В доме сделана полная отделка внутри и снаружи. Внутри дома - отделка стен гипсокартон KNAUF 12 мм, все швы зашпаклёваны, стены готовы к покраске или оклейке обоями. Натяжные потолки, светодиодные светильники GX70. Внешняя отделка дома – кирпич фасадная плитка.
Дом очень, очень тёплый, утепление 20 см, расходы на электричество зимой менее 2 тр. Водяные тёплые полы, котёл 6 кВт. Электричество 3 фазы, 15 кВт, напряжение стабильно 220-240 вольт круглый год, можно смело майнить. Вся электрика и автоматика в доме немецкая Шнайдер, проводка – медная, ГОСТ. Скважина 87 метров, вода отличного качества. Водонагреватели – 2 шт по 100 литров, можно использовать совместно, можно один, второй как резервный. Интернет – оптика, скорость 100 Мбит, 300 телевизионных каналов. Установлена охранная и пожарная сигнализация, охранное агентство Желдорохрана.
Комфортная и безопасная деревянная лестница, высота ступеней 165 мм – идеально для детей и олдов. Фундамент мощный, свайный железобетонный, все сделано по проекту. Выгребная яма - 10 м3, 3 кольца по 2 метра, глубина 4 метра.
Об участке:
Участок ровный и сухой, сделана планировка для схода воды после таяния снега. Въездная зона отсыпана щебнем. Земли населённых пунктов, ИЖС, 7 соток.
Документы:
Все документы готовы, подходит под ипотеку любого банка, под любой сертификат, сельскую ипотеку. Единственный владелец, никто не прописан. Полная сумма в договоре. Гарантия 5 лет, срок эксплуатации 100 лет. Бартер, обмен, рассмотрю все варианты.
ЗД: 38:06:130601:2050
ЗУ: 38:06:130601:2057
