Описание
ИЖC, ни дачи, ни СНT, ширoкиe дороги по вcему пoсeлку. Сущеcтвуeт три кoмфopтныx въeздa в зaпадный.
В этом году начнутcя работы пo уклaдкe acфальтовогo покрытия нa цeнтpальныx дoрогаx.
Я владелец. Инoгда бываю нeдоступeн, eсли нe дозвoнилиcь, напишите мне, и я вам пeрeзвоню. Hoмeр влaдeльца объявлeния скpываeт авито (не я). Нажимайте на «позвонить» и звонок перенаправят на мой номер. Продажа связана с переездом в другой регион на ПМЖ, сомневающимся могу показать прописку будущего места жительства.
Участок и дом в строгом минимализме. Ничего лишнего, только самое необходимое.
Дом построен из кирпича на все 100 %, находится в центральной части поселка западный. На карте указано точное место положения. В 100 метрах лес и в 1,5 км до объездной ново-ленино.
Дом совсем Новый.
Строительство выполнено с учетом всех строительных норм. С наличием сейсмопоясов, сердечников по углам и в середине. Бетонное перекрытие на полу обоих этажей, Лестница так же, бетонная. Дерево использовалось только на крыше, больше нигде. Перегородки все кирпичные, на обоих этажах.
В доме не использовалось ни кусочка гипсокартона. Утеплён по стенам, полам и на чердаке в избытке, можете проверить тепловизором. Или покажу свои фото с тепловизора.
Электричество заведено 30кв, южные сети, свет есть всегда, но так же, для автономности установлен генератор с запуском от ключа на 6,6 кВ. Дом полностью автономен, даже при аварийных отключениях электроэнергии.
Вы не зависите от Водоканала с его ремонтами сетей, вода своя и всегда есть. Содержание дома сводится лишь к оплате электроэнергии(зимой около 6000 рублей, летом 1500) больше ни каких оплат и поборов нет, и это за 200 кв. площади и тёплого гаража для вашего авто.
Прописка сельская, что экономит стоимость полиса осаго вашего авто, а так же стоимость одного киловатта электроэнергии намного ниже городского.
Видеонаблюдение, скоростной интернет, телевидение спутниковое НТВ+
Индивидуальная скважина 90 метров, подогреваемая.
Установлен фильтр обратного осмоса, питьевая чистая вода как из родника.
Отопление первого этажа, тёплый водяной пол, на втором этаже радиаторное. Котёл комбинированный, электричество/дрова/уголь. На каждом этаже свой санузел.
Полы первого этажа выложены керамогранитом. Стены санузлов так же полностью в керамограните.
Установлена сплит
система (кондиционер) ТОSНIВА.
Вся инженерия скрыта, по дому нет ни труб, ни коробов, ни проводов. Все продумано до мелочей.
В гараже имеется смотровая яма и подвал. Вы можете чинить свой авто сами, в тепле и чистоте. Сам гараж тёплый, и выложен кафельной плиткой. Имеется раковина с холодной и горячей водой, а так же слив стоков с пола гаража. Можно мыть автомобиль Кархером круглый год. Подобного гаража вы не найдете нигде.
Вся придомовая территория забетонирована и составляет 230 м2. Это вам позволит разместить любую технику и любой вид развлечений.
Ворота автоматические, откатные на улице и секционные в гараже. Работают с пульта.
Собственность, земля и дом, ИЖС.
Если нужна баня, могу помочь в организации проектирования и строительства бани в стиле дома. Данный опыт имеется. Зато будет новая, чистая, своя баня.
Риэлторов просьба не беспокоить.
