Описание
До сих пор не купили загородный - дом?
- Ошибка!
До сих пор не купили загородный дом в нашей компании - фатальная ошибка!
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
Адрес по 2ГИС: с. Мамоны, Западный микрорайон, Горный переулок, 1а.
Дом двухэтажный, размером 8,2*9,4 м. На первом этаже размещены: кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу площадью 20 м2, тёплый тамбур, кабинет, кладовая под лестницей, санузел, техническое помещение. На втором этаже размещены: 3 просторные спальни, санузел, балкон. Общая полезная площадь дома 130 м2. Планировка дома грамотная и продуманная до мелочей (фото №6-7 в карусели). Высота потолков 2,85 метра - первый этаж, 2,5 м – второй этаж. Откатные автоматические ворота. Участок ровный 7 соток. Есть сруб бани. До остановки 5 минут.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
Отопление – водяные тёплые полы, котёл Зота. Окна – 5 камерный профиль, стеклопакет 42 мм. Входная дверь Изотерма с терморазрывом 11 см. В доме тепло и комфортно круглый год. Вода – отличного качества, стабильное давление 3-4 атмосферы. Водонагреватели – 2 шт по 100 литров, можно использовать совместно, можно один как резервный. Интернет – оптический кабель, скорость 100 Мбит, 300 телевизионных каналов. Установлена охранная и пожарная сигнализация, все выведено на пульт, охранное агентство Желдорохрана.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:
Фундамент: монолитная ребристая железобетонная плита 600 мм, арматура ГОСТ 12 мм, бетон В25 М350, цоколь утеплён плитой ЭППС 100 мм, утеплённая отмостка.
Материл стен: байкальский газобетон 400 мм, фасадная штукатурка короед (бергауф). Железобетонные сердечники каждые 3 метра, сейсмопояс 4 нитки арматура 12 мм. Электричество 3 фазы, 25 кВт, напряжение стабильно 220-240 вольт круглый год, счётчик обычный, не РИМ, сам не отключается. Вся автоматика в доме Шнайдер Электрик, проводка – медная, ГОСТ. Имеется подробный фотоотчёт производства всех работ.
ДОКУМЕНТЫ:
Все документы готовы, собственность. Продажа от застройщика юридического лица (ООО). Полная сумма в договоре (работаем официально). Подходит под ипотеку с гос.поддержкой и сельскую ипотеку 3%. Обмен на квартиру, машину, рассмотрю все варианты. Торг.
