Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в селе Мамоны, Смежный переулок

Продам участок 14 соток по адресу с. Мамоны, мкр. Западный, Смежный переулок 16, кадастровый номер 38:06:130817:1492. Задняя часть огорожена от соседа доской, с лева и с права, вкопана шпала для установки забора. Участок с уклоном к дороге и с него открывается прекрасный вид. До остановки и магазинов 5-10 мин. пешком. Нет пыли от центральной дороги. В этом году планируется асфальтирование центральной дороги. Все крупные деревья выкорчеваны, на данный момент местами немного зарос молодыми соснами, которые  с лёгкостью выкапываются лопатой, а какие-то можно оставить для красоты. 
С Мамоновской администрацией Утвержден градостроительный план, разрешение на строительство, присвоен почтовый адрес. Участок находится в долгосрочной аренде, арендная плата оплачена включительно за 2024г., при постройке недвижимости участок без проблем оформляется в собственность, можете уточнить у любого риэлтора. С компанией ООО "ИРКУТСКСТРОЙИЗЫСКАНИЯ" проведенны инженерно-геологические изыскания для строительства дома. С компанией "Стройценр" составлен полный проект строительства дома стоимостью 150 т.р который вам достанется в подарок (фото прилагаю). По выше описанному имеются все подтверждающие документы.