Участок под ИЖС, 7.5 сот. на продажу в селе Мамоны, 1-й Кленовый переулок

Прoдaётся земeльный учacток 7,5 сот. в сeле Mамоны (Иpкутск) — идеальнoe меcтo для жизни и cтpoительства!  

Адрec: Иpкутск, cело Мамоны, пeреулок Kленoвый, 12A.  

Ключeвые преимущeства:  
✅ Bид и раcположение: Участок pаcпoложeн в тиxом, cпокойнoм pайонe c панopамным видом на гоpод, но при этом всего в шаговой доступности от основной трассы. Удобная транспортная развязка сочетается с уютом загородной жизни.  

✅ Площадь и форма: 7,5 соток, квадратная форма — идеально для планировки дома, сада и зоны отдыха.  

✅ Коммуникации:  
- Электричество 15 кВт уже подведено.  
- К участку ведёт прочная грунтовая дорога, доступная в любое время года.  

✅ Инфраструктура: Район полностью заселен. Рядом — школа, детский сад, магазины и другие социальные объекты. Всё необходимое — под рукой!  

✅ Готовые решения для строительства:  
- На участке есть капитальный мощный фундамент, рассчитанный на двухэтажный дом.  
- Разрешение на строительство уже оформлено — экономьте время и силы!  
- Установлен металлический контейнер для безопасного хранения инструментов и материалов.  

✅ Дополнительные плюсы:  
- Участок полностью огорожен по периметру.  
- Земля в частной собственности — никаких юридических сложностей.  

Идеально для:  
- Семьи с детьми (близость школы и сада).  
- Тех, кто ценит тишину, но не хочет быть далеко от города.  
- Инвесторов или тех, кто мечтает построить дом с нуля без лишних хлопот.  

Не упустите шанс обрести участок с огромным потенциалом!  
Звоните, чтобы договориться о просмотре и задать вопросы. Ваш уютный уголок ждёт вас!  

P.S. Участок готов к строительству — осталось воплотить ваши мечты в жизнь!