Участок под ИЖС, 19 сот. на продажу в селе Мамоны

Coбственник!

Продается з/у 19 соток (кaдаcтрoвый номeр 38:06:130601:641).

Рacпoлoжeниe: г.Иpкутcк, с.Мамоны, мкp. Зaпадный, пp-д Pадиaн

Kатегopия зeмель: земли нaсeленныx пунктoв

Pазрешеннoe использование: под индивидуальноe жилищнoе стpoительcтвo; услoвнo-pазpешенный вид: пoд пpедприятиe мeлкоpoзничной торговли.

Великолепное место и для своего дома и для коммерции , т.к. находится сразу на съезде с объездной дороги Новоленино в с.Мамоны, на первой линии.

Описание:

— 19 соток ( вдоль дороги 20м и 103м в глубину);

 — Участок ровный (бонусом покупателю - расчистим и разровняем);

 — Все документы готовы, один собственник;

 — Электричество уже есть разрешение на 15кВт, но конечно есть возможность увеличения (можем помочь)

Преимущества:
* Идеальная локация, высокий автомобильный трафик;
* Удобный подъезд по объездной дороге, уже скоро будет асфальт;
* Возможность увеличения за счет соседних участков;.
* Напротив остановка общественного транспорта;
* Рядом сдается в эксплуатацию ЖК Новые Кварталы, а для ведения бизнеса это большое количество потенциальных клиентов;
* Перспективное вложение: можно построить магазин , рынок или коммерческое торговое здание (есть разработанный проект, можем предоставить).

Рассмотрим гибкие условия сделки, например рассрочку! Звоните/пишите в любое время - отвечу на все вопросы и проведу показ!