Описание
Участок 14,4 сот. под таунхаусы или гостевые дома в с. Манжерок! Всего 10 м от Чуйского тракта и 3,7 км от ГЛК. Газ и электричество! Собственность (ВРИ ИЖС/Блокированная застройка).
УСЛОВИЯ: Цена 20 000 000 руб.. Участок находится в частной собственности. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты уже включены в стоимость.
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС (Идеально под девелопмент):
• Категория: Земли населенных пунктов.
• ВРИ: ИЖС / Блокированная жилая застройка.
• Статус: В собственности.
• Важно: Этот редкий статус официально разрешает возведение таунхаусов или комплекса гостевых домов. Идеально для стратегической инвестиции в дефицитную землю.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
• Адрес: Майминский район, с. Манжерок, ул. Родниковая, д. 2.
• Трафик: Участок прилегает к главной магистрали Алтая — всего 10 метров от Чуйского тракта. Колоссальный автомобильный и туристический поток!
• Окупаемость: Потенциальная арендная ставка для объектов в этом районе — около 25 000 руб./сутки. Локация гарантирует круглогодичную заполняемость.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Площадь: 1 440 кв. м (14,4 соток).
• Готовность: Участок ровный, полностью свободен от застройки. Готов к проектированию и выходу строительной бригады.
• Природа: Всего 600 метров до берега реки Катунь (удобный выход к воде).
КОММУНИКАЦИИ И ТРАНСПОРТ:
• Электричество и Газ: есть.
• Водоснабжение и канализация: Требуется бурение скважины и установка септика (ЛОС).
• Дорога: Прямой круглогодичный подъезд по дороге с твердым покрытием.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСУГ (Магнит для гостей):
• Всесезонный курорт федерального масштаба ГЛК "Манжерок" — 3,7 км.
• ОЭЗ "Бирюзовая Катунь" (рекреационный кластер) — 7 км.
• Игорная зона "Сибирская Монета" (казино, SPA, рестораны) — 28 км.
• Международный аэропорт Горно-Алтайск — 26 км.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ОБРАЩЕНИИ К НАМ:
• 100% гарантию правовой чистоты сделки.
• Постпродажное сопровождение 2 месяца.
• Помощь в строительстве таунхаусов/гостевых домов и содействие с выкупом соседних участков (при необходимости).
ТРИ ВАРИАНТА ПОКАЗА ОБЪЕКТА:
1. Дистанционный: Панорама с воздуха + детальный акт осмотра.
2. С нашим брокером: Личный показ объекта на месте (по предварительной записи).
3. Самостоятельный: Выдаем точные координаты (51.831475, 85.78231), карту проезда и компенсируем до 5 000 рублей на расходы при осмотре!
Эксклюзивный актив в самом центре туристического бума Алтая. Звоните или пишите прямо сейчас! Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
Это предложение для вас, если вы искали: участок в Манжероке, земля на Чуйском тракте, купить участок под таунхаусы, блокированная застройка, коммерческая недвижимость Алтай, участок с газом, инвестиции в девелопмент, земля рядом с горнолыжным курортом.
ID
2208
