Описание
Продам частное домовладение, общая площадь 86 м.кв на участке 31 сот в с. Марьевка Неклиновского р-на Ростовской области. Удаленность от г. Таганрога - 30 км.
Объект подойдет для людей, предпочитающих спокойную жизнь на своей земле неподалеку от города.
Дом саманный, обложенный кирпичом. 4 смежно-изолированные комнаты (15; 15,3; 9,2 и 7,7 м.кв), кухня 14,5 м.кв, в углу кухни расположен оборудованный душ (стены и пол выложены качественной плиткой) Туалет и подвал на улице.
Сарай 14 м.кв. без отопления, является пристройкой к дому. В доме были проведены серьезные капитальные работы, косметический ремонт выполнен частично, что отображено на фото и видео. Детская спальня полностью готова: новая входная дверь, стены оклеены обоями, на полу линолеум.
- все коммуникации по водоснабжению и отоплению заменены на новые полипропиленовые
- современные радиаторы отопления
- двухконтурный котел Ariston
- счётчики на газ, воду (новые), электричество
- система фильтрации водопроводной воды, входящей в дом
- металлопластиковые окна везде, кроме одного окна в зале
- стены оштукатурены и частично выровнены гипсокартоном, полы деревянные
- ВСЯ! мебель и техника, которая представлена на фото, остается новым хозяевам (за исключением телевозора)
- высокоскоростной интернет, кабельное ТВ, возможность подключения функции видеонаблюдения
В зале оставлена работающая печка, которая отапливается углем или дровами. По желанию ею можно пользоваться или оставить, как элемент декора.
Канализация - сливная яма. Крыша покрыта шифером, не течёт, есть чердак.
Во дворе расположена оборудованная спортивная площадка для детей. Для машины перед домом есть парковочное место и при желании можно построить гараж.
Земельный участок очень просторный, есть огород, плодовый сад, навесы для выращивания овощей. При желании можно расположить необходимые хозпостройки, теплицы, баню и т.д.
Из уже плодоносящих деревьев и кустарников есть виноград, груша, вишня, крыжовник. А также высажены молодые деревья, которые принесут урожай примерно через 2,5-3 года. Это абрикос, 3-4 вида черешни, слива, японская вишня, яблоня, фундук)
До ближайшего водоема 1 км. Это оборудованный частный пруд, предназначенный для отдыха, купания и ловли рыбы.
В селе есть школа, продуктовый магазин и несколько ларьков, почта, медпункт. Ближайший детский сад расположен в соседних селах (Ефремовка, Носово, Андреево-Мелентьево), это буквально 10-15 минут езды на авто.
Остановка автобуса (маршрут г. Таганрог - с. Федоровка) находится на трассе, перед въездом в с. Марьевка.
Небольшой торг реальному покупателю.
Сняли подробное видео. Обязательно посмотрите!
Звоните! Оперативный показ в удобное для Вас время.
#объект в нашей базе №13227697#
