Описание
Продаётся земельный участок с жилым домом 410 кв.м. в 20 км. от МКАД Дмитровское шоссе, Мытищинский район, село – усадьба Марфино, улица Погожая, 13. Земельный участок 14,13 соток, ровный, ухоженный, поднят, сделан ландшафтный дизайн. Также на участке сделана осушительная дренажная система отвода воды – по всему участку пробурены дренажные скважены. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ. На участке расположены 4 капитальных строения:Жилой Дом 320 кв.м., материал: газоблоки, отделан облицовочным натуральным камнем. В доме 3 этажа + подвал + чердачное помещение. Высота потолков 3-и метра. Потолки подвесные, разного уровня со светодиодной лентой. Дом в классическом стиле. Материалы все натуральные из Италии. Встроенная кухня - фасад из массива Вишни с ручками из камней Сваровски, витрины в гостиной из натурального дерева с подсветкой. Строился дом для себя - для большой дружной семьи. Строили профессиональные строители, выдержаны все технологии.Первый этаж: прихожая, котельная, кухня-столовая, гостиная, тамбур-второй выход. Второй этаж: холл, 3 спальни (2 из которых детские), с/у, ванная комната с джакузи, два балкона.Третий этаж: холл, 3 комнаты, с/у, кладовая, выдвижная лестница на чердачное помещение. Гостевой Дом 60 кв.м, материал: газоблоки, отделан облицовочным натуральным камнем. В доме 2 этажа.Первый этаж: гостиная-кухня-столовая, с/у.Второй этаж: комната.Дом 30 кв.м., материал: газоблоки, отделан облицовочным натуральным камнем. В доме 1 этаж, два входа, разбит на два помещения 22,5 кв.м., и 7,5 кв.м. В маленьком помещении стеллажи.Крытая парковка 90 кв.м. на 5 полноценных машин.А также: теплица из стекла 14,3 кв.м., теплица из поликарбоната 18 кв.м. и фундамент ленточный под беседку. Коммуникации: газ подведен к основному и гостевому домам, свет 15 киловатт – 3 фазы, вода – колодец 22 кольца, канализация септик – Топаз на 10 человек + 2 колодца для чистой воды. К участку асфальтированный, круглогодичный подъезд. Приличные соседи, уже давно построились, многие живут круглогодично. В селе развитая инфраструктура: Администрация, МФЦ, сбербанк, полиция, поликлиника, больница, скорая помощь, аптеки, кафе, школа, д/с, ДК, стадион, магазины, в том числе Мираторг, Магнит и Пятерочка, бассейн, храмы, санаторий, две конюшни, строительный рынок. Рядом ТЦ Каштановая Роща, Леруа Мерлен, строится ТЦ Лента. Удобное транспортное сообщение с Москвой: автобусы ходят строго по расписанию до ж/д станции Катуар, Лобня Савеловского направления, до метро Алтуфьево и г. Мытищи. Усадьба Марфино историческое место с прекрасными видами, природой, прудами, озерами отгорожено от трассы лесом - 4 км. Рядом Пестовское водохранилище. Один взрослый собственник. Менее 3-х лет в собственности. В доме никто не прописан. Есть межевание участка и координирование дома. Документы готовы для сделки. Легкая альтернатива на 3-х комнатную квартиру в г. Москве с Вашей доплатой, рассмотрим все варианты. Продаём не спеша. Торг при просмотре. Цена 26 млн.
