Описание
Добрый день. Предлагаю к продаже абсолютно новый, чистый и красивый дом 50 м2. Без ремонта. Отдельностоящий дом на собственном небольшом участке, в уникальной транспортной доступности, час до центра Москвы на общественном транспорте. Отличная возможность жить в своем доме , на земле, при этом работать и учить детей в Москве, по цене студии в пригороде. Есть еще плюс: кроме электричества, вы ни за что не платите. Прописка. Есть место для бани, сада, парковки. 1. Местоположение и транспорт. Село Марфино - 22 км от Мкад по престижному и чистому Дмитровскому шоссе, вокруг водохранилища, инфраструктура для любителей отдыха на воде и горнолыжные курорты и парки: Волен, Яхрома и т п. - на авто 20 минут от МКАД- 5 минут пешком от остановки, далее 30 минут м. Алтуфьево. Далее до центра 20 минут на метро. - 3 автобусных остановки до станции Катуар, далее 50 минут Савеловский вокзал2. В самой деревне есть все: 2 отличных больших супермаркета, школа, детский сад, аптека, фельдшер, банкоматы, фитнесс. Что еще актуально: новейший современный футбольный стадион и новенький досуговый центр. 3. Расположение дома: в старой простенькой части деревни, вокруг дома разных категорий: есть и дорогие коттеджи, есть очень простые деревенские дома. Но, думаю, в ближайшие годы все будет меняться постепенно, потому что на смену приходит новое поколение. Асфальт на нашей улице новенький. 4. Сам дом. В настоящий момент оформляю документы ( Бти и постановка на кадастровый учет), поэтому цена зафиксирована в той комплектации, как она есть. Также сейчас делаем террасу. Сам дом одноэтажный 6х9 метров ( планировка в скрепке). - 2 небольшие спальни- коридор- просторный санузел- студия: кухня-гостиная 21 м2 Финский каркасный дом, собранный самым современным инструментом. Утеплен базальтом, чистым и негорючим материалом. Фасад северная лиственница, ничем в настоящий момент не обработана. Ее можно очень интересно сколеровать, в современные цвета. Или оставить так, тогда она со временем приобретет модный серебристый оттенок.Очень дорогие качественные окна, темно-сизо-черные с обеих сторон, для стильного интерьера, французский балкон. Есть место для камина и пока возможность его установки. 5. Коммуникации. Электричество 15 кВт . Выводы для воды и канализации ( цена септика до 100 тыс самый крутой без откачки, скважина 50 тыс. Возможно, что мы успеем установить). Забор по периметру. Отопление запланировано электрическими конвекторами с управление по GSM, на сам дом исходя из количества помещений и утепления потребуется до 3.5 кВт . Самый удобный, дешевый и экономичный способ отопления ( зимой до 5 тыс/мес). Не нужен никакой газ для правильного каркасного дома, его можно хоть свечкой обогревать. Актуален он для деревенских домов с щелями в ладонь, да для каменных коттеджей от 150 м2. 6. Документы: идеальные, прозрачные и правильные. К сделке подготовлю: на дом Технический план и Технический паспорт БТИ, Домовую книгу для прописки, выписка о собственности. На землю - аренда на 49 лет с возможностью продления по цене земельного налога с Администрацией ( здесь у половины так). Ипотека - да, опека проходит, материнский капитал да, но, конечно, всегда предпочту без него. 7. Просмотры возможны по воскресеньям по предварительной договорённости. Цена на дом как он есть. О торге можно поговорить. Хозяйка. Онлайн не показываю, т к здесь не живу.
