Описание
Продается земельный участок 11,3 сотки (собственность, ЛПХ в землях населённого пункта) и половина (74м²) жилого дома (собственность, возможно ПМЖ) около реки в обжитой части посёлка. Историческое место усадьба Марфино, экологически чистое место, рядом несколько водохранилищ.
На участок и в дом отдельный вход, удобный асфальтированный подъезд на авто. Более 20 лет в собственности, 1 взрослый собственник.
Половина дома (74м²) отделена от соседей стеной, без доступа соседей. Половины имеют разные входы. Наша половина состоит из комнаты, просторной террасы с двумя комнатами, кухни. Есть электричество, центральное водоснабжение, отапливается магистральным газом.
Есть место для строительства ещё одного дома. Не СНТ, не ДНП. Земли населенных пунктов, ЛПХ, взносов нет.
ЖИЛОЙ ДОМ:
• 74м² (комната, просторная терраса с двумя комнатами, кухня)
• 1/2 часть дома с отдельным входом, полностью физически отделена от соседей
• собственность
• статус жилого дома (не дача)
• можно прописаться, ПМЖ
УЧАСТОК
• площадь участка: 11,3 сотки
• категория земель: земли населённых пунктов
• разрешённое использование: ЛПХ
• собственность
• огорожен
• въезд возможен с двух сторон
• находится в обжитой части, постоянно проживающие соседи, содержание (уборка от снега и т.д.) и благоустройство на балансе администрации городского округа
На участке:
• хоз. постройка (баня)
• беседка
• гараж
КОММУНИКАЦИИ:
• электричество
• магистральный газ
• центральное водоснабжение
• возможно бурение дополнительно собственной скважины
РАСПОЛОЖЕНИЕ
• 20 км от МКАД по Дмитровскому ш., г.о. Мытищи, с. Марфино
• 200 метров от реки, 800 метров от леса
• 5 мин. на машине или 10 мин. на автобусе от ж/д Катуар (Савёловское направление)
• 20 мин. на машине или 30 мин. на автобусе от ж/д Лобня
• 35 мин. на машине или 45 мин. на автобусе от ст. м. Алтуфьево, ст. м. Селигерская
В шаговой доступности:
• школа, детский сад, дом культуры, стадион, строится ФОК, конные школы, библиотека, МФЦ
• Пункт выдачи заказов Ozon, Wildberries, PickPoint, Халва
• две Пятёрочки, Магнит и Магнит. Косметик (помимо несетевых магазинов)
• ФАП, ветеринар, почта, сбербанк, 3 остановки общ. транспорта (до ближайшей 2 мин. пешком)
По соседству находятся яхт- и гольф-клуб «Пестово», КП «Зелёный Мыс» с развитой инфраструктурой (Ломоносовская школа, детский сад, яхт-клуб, фитнес-центр, апарт-отель, минимаркет, теннисные корты и спортивные площадки).
