Описание
Продаётся часть дома 300м2 с отдельным кадастровым номером и пропиской. Участок 3,5 сотки, огорожен, забором, въезд оснащен откатными воротами. На участке вместительная и уютная баня-бочка 6м, мангальная зона, зона отдыха, место под небольшой огород и площадка с газоном. Все коммуникации в доме. Вода чистая, питьевая - колодец, 24 м глубиной. Канализация -септик. Документы на газ оформлены, ждём подключения в ближайшие месяцы. Установлен двухконтурный газовый котел, оборудование разведено по дому. В настоящее время отопление производится электрическим котлом, после подведения газа, электрический котел останется альтернативным.
В доме 3 этажа по 100м2 каждый, отопление первого этажа - теплый пол, на втором и третьем этажах - батареи. Дом утеплён снаружи, потому не требует особых затрат по отоплению.
На первом этаже две комнаты, ванная с туалетом, бойлерная и большая кухня - гостиная с панорамными окнами. Второй этаж: большой холл, 4 комнаты, (одну из них можно использовать в качестве столярной или гардеробной), большая ванная комната. Третий этаж свободного назначения, для просмотра кинофильмов и/или спортзал, можно сделать несколько дополнительных комнат. Учитывая высоту потолка в районе конька дома, 5,5 м, можно достроить дополнительный четвёртый этаж.
Расположен дом в самом центре села Марфино, возле магазинов "Пятёрочка" и "Магнит", рядом школа, детский сад, МФЦ, Культурно-досуговый центр, футбольное поле. Поблизости, в шаговой доступности, известная усадьба Марфино, с чудесными парками, мостами, озёрами с катамаранами и лодочками.
При желании можно увеличить площадь дома и участка, выкупив вторую часть 150м2, 3 сотки. Общая площадь дома будет составлять 450м2. Дом подходит как для семьи, так и для сдачи в аренду, учитывая выгодное расположение возле знаменитой усадьбы Марфино.
Цена части дома в 300м2, до подведения газа 17 900 000р, всего дома, в 450м2 - 23 600 000р.
