Описание
Жить в доме своей мечты, желают многие и такое желание возможно исполнить сейчас!
Предлагаем к продаже двухэтажный дом общей площадью 113,4 кв.м. Участок ровный 14,8 соток земли (назначение ЛПХ), расположен в живописном месте и огорожен по всему периметру.
Дом построен по индивидуальному проекту из СИП – панелей по Канадской технологии, винтовые сваи на общем каркасе. Он отличается надежностью, долговечностью, привлекательным внешним видом, великолепными эксплуатационными характеристиками и предназначен для круглогодичного проживания. Основные преимущества: удобная планировка, экологическая, пожарная безопасность, устойчивость к нагрузкам в любой сезон.
Система отопления электро-водяного пола XL PIPE (преимущества перед другими системами: нулевая потеря тепла 100% электроэнергии идет на обогрев, аккумуляция тепла материал пола и жидкость внутри трубы аккумулируют тепло, и даже при работе системы на минимальном уровне мощности тепло сохраняется дольше. Низкое потребление электроэнергии и при использовании системы в качестве основного источника отопления затраты электроэнергии намного ниже, чем при использовании других систем теплых полов). Можно регулировать температуру по желанию.
Дом – термос (зимой тепло, летом прохладно), в доме установлена принудительная вентиляция.
В доме комфортно и уютно за счет дизайна и грамотно подобранных цветов.
Первый этаж встречает нас отдельной спальней для членов семьи или гостей. Рядом просторная и светлая кухня с гостиной, на которой вечерами можно собраться всей дружной семьей и ощутить тепло домашнего очага. Кухня – гостиная со встроенной техникой в подарок: электроплита «hansa», духовой шкаф «Hotpoint», посудомоечная машина, холодильник, мини бар.
Из кухни выход на уютную, утепленную террасу с панорамными окнами и выходом в сад. Пространство веранды дает много дневного света, что делает уют дома еще больше привлекательным. При желании можно сделать зимний сад и любоваться растениями круглый год.
На первом этаже, так же расположены: сан.узел, душевая кабина и бойлерной помещение.
На втором этаже расположены три спальни (площадь нужно указать), гардеробная комната и ванная комната с окном.
Коммуникации: Электричество 15кВт, собственная скважина (установлена система очистки воды «Сanature» с минерализацией, обогащением кислородом и смягчителем). Водонагреватель «ATLANTIC» на 200 литров. Канализация-септик (Тополь 9 ПР). Магистральный газ в 10 м от участка.
Дом строили для себя, использовали только качественные материалы.
Село Марфино расположено всего в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
В шаговой доступности вся необходимая для круглогодичного проживания инфраструктура: магазины (Пятёрочка, Магнит, Мираторг, Леруа Мерлен), школа, детский сад, почта, ресторан «АРГО».
В свободное время, вы всегда найдете чем заняться, так как рядом расположены:
ферма Марфино, где есть: Конный клуб «ЧКУсадьба Марфино», на территории фермы можно взять в прокат вездеходный квадроцикл и проникнуться уникальной красотой лесных и луговых трасс, прочувствовать экстрим.
санаторий Марфинский (бывшая усадьба Марфино), расположен на берегу реки Уча. Территория открыта для свободного посещения и располагает к приятным прогулкам по обширному парку с каскадом живописных прудов и изумительными по красоте православными храмами (церковь Рождества Богородицы и церковь Петра и Павла), круглогодичный бассейн по доступной цене.
В непосредственной близости Пестовское водохранилище с обустроенными пляжами и зонами отдыха.
Добраться до Марфино можно как на собственном автомобиле по Дмитровскому шоссе, так и общественным транспортом, отличное автобусное сообщение, на электричке от Савеловского вокзала до станции Катуар 57 минут.
Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ЛПХ. Подходит для постоянного проживания. Можно прописаться (есть почтовый адрес).
Документы – основания: ДКП 2020 год, технический план от 2022 года.
Один взрослый собственник. Проходит ипотека по программе – готовое жилье.
Дом, который построен для круглогодичного проживания дружной семьи готов встретить своих новых счастливых владельцев!
