Описание
Жить в своем доме на природе, и иметь доступ ко всем благам цивилизации – такой вариант в наши времена привлекает многих. А это вполне осуществимо!
Предлагаем Вашему вниманию великолепный 2-х этажный дом, общая площадь 257,2 кв.м. плюс мансарда (133 кв.м.), земля (16+10 соток).
Дом расположен в живописном месте, городской округ Мытищи, с. Марфино, ул. Роговский мост в окружении природы. Дом построен в 2016 году из красного, поризованого кирпича, который заказывали в республике Беларусь (изготовлен по немецким технологиям). Планировка дома спроектирована очень грамотно и комфортно, строили дом для себя и с любовью. В доме много пространства, чтобы у каждого члена семьи было свое.
На первом этаже расположены:
Светлая и просторная кухня-столовая 30, 8 кв.м., которая встречает своих хозяев солнечным светом. Идеально подобрана светлая мебель, встроенная кухня и техника гармонично сочетаются с пространством. Из кухни вы попадаете в гостиную (26,3 кв.м), где вечерами можно собраться всей семье и почувствовать тепло домашнего уюта, так как пол по всему первому этажу с подогревом.
Гостевая спальня (23,3 кв.м) с двумя окнами, что делает ее уютной и светлой. Просторная прихожая 6,5 кв.м, и большой холл (27,1 кв.м).
На первом этаже, так же расположены: сан.узел с душевой кабиной. Котельная (10, 4кв.м) с отдельным выходом на территорию участка. Кладовая.
На втором этаже расположены:
Три светлые и уютные спальни (23+19+24), одна спальня с балконом. Просторный холл, гардероб. Ванная комната с окном. Сауна (электрическая 7,5 квТ) на пять человек, со своим сан узлом. Душ – кабина с подсветкой, вентиляцией и музыкой. Есть возможно установить джакузи, для этого все предусмотрено. Подогрев пола на втором этаже установлен в сауне, санузле и в холле.
В доме есть мансардный этаж (+133 кв.м.) часть дома, где каждый найдет себе занятие по душе. Эксплуатируемое пространство: три спальни, гардероб, спортзал. Можно установить кинотеатр и вечерами смотреть фильмы. А также поиграть в теннис (установлен теннисный стол) или пробежаться на беговой дорожке.
Коммуникации: Электричество 15кВт, газ (газовый котел Buderus -65 квТ), собственная скважина (установлена система очистки воды с минерализацией, обогащением кислородом и смягчителем). Водонагреватель. Канализация-Септик Юнилос Астра 15, подходит для обслуживания до 15 человек. Не требует специального ухода, профилактика раз в два года. Колодец на 8 колец.
Дом строили для себя и использовали только качественные материалы, есть хронология (фото) строительства дома. Дом оборудован ливневой системой с отдельным колодцем – 8 колец
Два ровных участка 10+16 соток земли (категория земли – земли населенных пунктов) с отдельными кадастровыми номерами, дают возможность воплотить любые задумки.
Сейчас на участке расположен гараж (6*7) с погребом, для заготовок на зиму. Посажены: яблоня, клубничка, груша, вишня, малина.
Село Марфино расположено всего в 19 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
В шаговой доступности вся необходимая для круглогодичного проживания инфраструктура: магазины Пятёрочка, Магнит, Мираторг, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен, ресторан «АРГО», школа, детский сад, почта. В свободное время, вы всегда найдете чем заняться, так как рядом расположены: Санаторий Марфинский (бывшая усадьба Марфино), расположен на берегу реки Уча. Территория открыта для свободного посещения и располагает к приятным прогулкам по обширному парку с каскадом живописных прудов и изумительными по красоте православными храмами (церковь Рождества Богородицы и церковь Петра и Павла). В санатории возможно посещать бассейн по доступной стоимости. В непосредственной близости Пестовское водохранилище с обустроенными пляжами и зонами отдыха.
Добраться до Марфино можно как на собственном автомобиле по Дмитровскому шоссе, так и общественным транспортом, отличное автобусное сообщение, на электричке от Савеловского вокзала до станции Катуар 57 минут.
Документы – основания: ДКП 2015 год, декларация об объекте недвижимого имущества 2016 года. Один взрослый собственник. Регистрация возможна. Проходит ипотека по программе – готовое жилье.
Дом продается с мебелью и техникой. Торг возможен с реальными покупателями.
