Описание
Продаю новый 2018 года двухэтажный дом 270 кв. метров в центре села Марфино. В пешей доступности (5 мин.) школа, дет. сад, Дом культуры Марфино с кинозалом и кружками, магазины Пятерочка, Магнит, сбербанк, почта, ресторан. В 2 км Сухаревская больница, подстанция скорой помощи, полицейский участок. На территории Марфинского санатория (1 км.) плавательный бассейн и спортзал для свободного посещения. До остановки общественного транспорта 5 мин. пешком. До станции жд Катуар 10мин. на автобусе. До метро Тимирязевская 40минут. Дом построен в 2017 году. Отделка закончена в августе 2018 года. Фундамент ленточный глубокого заглубления. Стены газобетонные блоки, бетонные опоры, жб плиты перекрытия, утеплитель, облицован кирпичом.1 этаж: холл, 1 спальня, гостинная, кухня, бойлер, санузел, техническое помещение.2 этаж: 3 спальни, кабинет, гардеробная, санузел, хаммам.3 этаж чердачный, высота в пике 5 метров, общей площадью 70 кв. метров. Имеется возможность сделать полноценный мансардный этаж. Во всех комнатах установлены кондиционеры (фото без них).2 выхода из дома, запасной выход на открытую террасу, размер 3 на 9. На террасу заведена горячая/холодная вода, электричество для установки барбекю.Электричество 3 фазы 20 кВт, бронированный кабель заведен в дом под землей. Электрическая инженерия выполнена по всем СНиПам, с расчетной нагрузкой на фазах. Регуляторы фаз, стабилизаторы, вся автоматика немецкая. Центральное газовое отопление.Водоснабжение выполнено из труб шитого полиэтилена и меди. Бойлер выполнен из меди, имеются 2 навесных газовых котла.Канализация септик Топаз 8. Дополнительно выполнен подземный дренаж отвода ливнёвых вод в отдельный колодец (можно использовать для полива).Выделенная линия интернета (оптоволокно). Спутниковое и эфирное телевидение. По всему 1 этажу теплые полы. Погреб с очистным сооружением и кладовкой, есть возможность расширения до цокольного этажа.Участок 15 соток (в цену, указанную в объявлении, НЕ входит) Кадастровый номер участка 50:12:0030413:203. Участок правильной формы, угловой, размер 55 на 28, освоен, ровный, ухоженный. Высажены молодые плодовые деревья, кустарники. 2 теплицы Кремлевские, тоже новые, этого года. Асфальтированный круглогодичный подъезд с 2 сторон, обслуживается управляющей компанией Мытищинского района.На участке так же находится отдельное капитальное строение 40 кв.м. (газобетонный блок/утеплитель/кирпич), заведены вода, свет, отопление. Можно использовать как полноценный домик/баню или гараж.Въездная группа имеет откатные электрические ворота, вся площадка перед домом залита бетонной плитой и облицована брусчаткой. По периметру установлено уличное освещение.Возможна продажа со всей мебелью и техникой. Продажа по себестоимости, в связи с переездом.
