Описание
Продам 3-х этажный таунхаус (часть дома с отдельным кадастровым номером) - 300м2, в селе Марфино Мытищинского района в 23 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Прекрасный вариант для большой семьи, когда хочется совместить жизнь за городом с городским комфортом и близостью ко всем благам цивилизации. Участок 3 сотки - огорожен забором, въезд оснащен откатными воротами. На участке вместительная и уютная баня-бочка 6х2 м, мангальная зона, зона отдыха, место под небольшой огород и площадка с газоном. Дом построен из газобетонных блоков, на монолитном фундаменте - утеплен пеноплексом, оштукатурен и покрашен. Все коммуникации в доме. Вода чистая, питьевая - колодец, 24 м глубиной. Канализация - септик. Документы на газ оформлены, ждём подключения в ближайшие месяцы. Установлен двухконтурный газовый котел, оборудование разведено по дому. Пока отопление производится электрическим котлом, после подведения газа, электрический котел останется альтернативным. В доме 3 этажа по 100м2 каждый, отопление первого этажа - теплый пол, на втором и третьем этажах - батареи. Дом утеплён снаружи, потому не требует особых затрат по отоплению. На 1-м этаже - Просторная кухня-гостиная - 47 м2 с панорамными окнами - где можно с комфортом и уютом собрать за столом большую семью и гостей, также здесь расположены - 2 спальни по 10м2 каждая, гостевая ванная с туалетом и бойлерная. 2-ой этаж: большой холл, 4 спальни (от 9 до 16 м2) (при желании одну из них можно использовать в качестве столярной или гардеробной), а также просторная и красивая мастер-ванная . 3-ий - этаж свободного назначения, для просмотра кинофильмов и/или спортзал, а также можно сделать несколько дополнительных комнат. Учитывая высоту потолка в районе конька дома, 5,5 м, можно достроить дополнительный четвёртый этаж. Расположен дом в самом центре села Марфино, рядом в 3-х минутах пешком - магазины "Пятёрочка" и "Магнит". В шаговой доступности - школа, детский сад, МФЦ, Культурно-досуговый центр, футбольное поле. Поблизости, - 10-15 минут пешком или 5 минут на машине - известная усадьба Марфино, с чудесными парками, мостами, озёрами с катамаранами и лодочками. При желании можно увеличить площадь дома и участка, выкупив вторую часть дома 150м2, и 3 сотки.
Дом подходит как для семьи, так и для сдачи в аренду, учитывая выгодное расположение возле знаменитой усадьбы Марфино. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Земли поселений. Прописка возможна. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
