Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Марфино

Продается земельный участок в одном из лучших направлений - Дмитровское шоссе,  расположено село Марфино.

Участок ровный, прямой - площадь 1045 кв.м. К участку  ведет ровная подъездная дорога. Дороги зимой чистят. 
Соседи вокруг построились, дружные и доброжелательные, проживают круглый год.

Проведено электричество и газ.

В шаговой доступности вся необходимая для круглогодичного проживания инфраструктура: магазины (Магнит, Мираторг, Лента, Леруа Мерлен).
Школа, детский сад.
В свободное время, вы всегда найдете чем заняться, рядом расположены:

ферма "Марфино", конный клуб "ЧКУсадьба Марфино", на территории фермы можно взять в прокат квадроцикл и проникнуться уникальной красотой лесных и луговых трасс. Санаторий "Марфинский" на берегу реки Уча. В парке каскад живописных прудов и православные храмы (Рождества Богородицы, Петра и Павла), круглогодично бассейн по доступной цене.  В непосредственной близости Пестовское водохранилище с благоустроенным пляжем. 

Удобно добираться до: Москвы, Мытищ, Лобни. До ж/д станции Катуар на автобусе 7 минут. Савеловского направления. 

Идеальное место для загородного отдыха и постоянного проживания!

Документы - основания: ДКП 2015 год, СОБСТВЕННОСТЬ.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Для ведения дачного хозяйства.
Что касается такого вида разрешенного использования, то согласно
Федеральному закону от 29.07.2017 г.  217-ФЗ редакция от 14.07.2022, он приравнивается к садовому земельному участку, а значит строительство индивидуального жилого дома на таком земельном участке допустимо. Жилье с правом регистрации проживания в нем, а также других сооружений и хозяйственных построек. 

Возможна покупка в ипотеку, содействие в одобрении. 
 
Показ по договоренности. Все вопросы по телефону.