Участок под ИЖС, 9.7 сот. на продажу в селе Марфино

Сpочнo рeализуется!!!

Участок ИЖC в деpевнe Марфино гоpодcкoгo oкpуга Мытищи. Участок пpaвильнoй фoрмы, pовный, нe зaрoсший, с хopошим кpуглoгодичным  пoдъездoм. Aсфaльт, электричecтвo - по гpaницe учaсткa. Вoзмoжно подключение к магистpальному вoдoпpoвoду, кaнaлизaции.

Удобный заeзд с Дмитровского шоссе. Рядом усадьба Марфино, Марфинские пруды, Пестовское водохранилище, гольф-клуб «Пестово». Прекрасное дачное место. Соседи строятся.

Участок приобретается посредством заключения долгосрочного договора аренды напрямую с Администрацией городского округа Мытищи, с последующей приватизацией участка на основании положений Земельного кодекса РФ (статья 39.20), закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ (ред. от 08.05.2019) за 3% от его кадастровой стоимости. Чтобы воспользоваться правом на приватизацию, на участке необходимо построить и зарегистрировать капитальное строение  площадью от 55 м2. 
Ориентировочная стоимость участка складывается из суммы арендных платежей за 3 месяца аренды, оплаты 3% кадастровой стоимости участка, услуг по сопровождению сделки.

Если Вы точно знаете, что именно хотите построить и готовы без промедления начать строительство, Ваша экономия составит от 50 до 80 процентов от рыночной стоимости участка. Процедура по аренде и переводу участка в собственность контролируется государством на каждом этапе. Все платежи за участок осуществляются Вами напрямую государству.

· заключаем договор;
· готовим всю необходимую документацию;
· сопровождаем сделку от начала и до конца;
· содействуем в получении ТУ и подключении инженерных сетей;
· возможно увеличение площади участка;
· при необходимости сформируем участок в интересующей Вас локации.

Точка на карте соответствует реальному местоположению. Участок не огорожен. Доступ свободный в любое время. Определить границы участка на месте можно по кадастровому номеру с помощью мобильного приложения КадастрРу.

Кадастровый номер участка 50:12:0030418:523

Работаем с застройщиками.
Есть другие участки в этой локации.