3-комнатная квартира, 44.8 м2, этаж 2 / 2, на продажу в селе Марфовка, улица Ленина, 12

Срочно продам квартиру, требуется ремонт,
Я собственник (наследство) можно как дачу.
В квартире есть электричество, в доме есть водоснабжение и водоотведение, надо проводить в квартиру, газа в поселке нет, отопления нет, возможно установка электрокотла или отапливать квартиру кондиционером, подтекает крыша в одной из комнат при сильном ливне (см. фото 8 ) перекрытия крыши жби плиты, окна под замену все, 
Через дорогу школа (на последнем фото)  
2 магазина в 30 метрах от квартиры. До азовского моря 25 километров там большой песчаный пляж, до черного примерно столько же, до Керчи 30 километров. Материнский капитал не подходит, квартира недооформленна, я оформил наследство 2/3, осталось оформить 1/3 через суд, по всем интересующим вопросам лучше звоните все расскажу, квартиру дооформить можно, все документы РФ имеются в полном порядке.
Со "своими ценами" просьба не писать,
продаю как есть. 
В цене учел все возможные и невозможные расходы на дооформление и ремонт, кому дорого в Крыму полно вариантов дешевле.
БРОНЬ ДО 25 ИЮЛЯ.