3-комнатная квартира, 82.5 м2, этаж 19 / 19, на продажу в селе Мариинский, проспект Октября, 99

Удoбнoе распoлoжение в самoм активнo рaзвивающeмся paйоне дaeт вoзмoжнoсть дойти пешком до шкoлы и дeтcкoго cадa, a такжe магазинов мeнee, чем зa 15 минут. В pадиуce однoго киломeтpa нахoдится вся неoбхoдимaя инфрастpуктуpa, а остановкa oбщeствeнного тpанспорта вблизи дома делает жизнь еще более комфортной.

Площадь участка составляет 17 гектар, 21,5% из которых выделено под озеленение

Благоустройство дома «Шах-Тау» раскрывает концепцию «зонированного разноуровневого двора». Верхний уровень двора находится на эксплуатируемой кровле стилобата, доступ к которой есть только у жильцов дома. Вдоль проспекта Октября, между башнями А и Б мы расположили спортивную площадку с тренажерами и wоrkоut оборудованием. Теперь спорт станет частью жизни всех наших новоселов!

А для юных покорителей вершин мы задумали игровую площадку с разнообразными современными малыми архитектурными формами и батутом. Причем эта площадка в полуденный зной будет находиться в тени.

Особенность дома «Шах-Тау», которой мы гордимся – это технология строительства. Мы сохранили классический метод кирпичной кладки, добавив к нему армирующий монолитный пояс на 6 и 11 этажах. Толщина кладки несущих стен 51 см. Межкомнатные перегородки из пазогребниевых плит. В утеплении дома мы использовали комбинацию вентилируемого фасада с отделкой керамогранитом и мокрого фасада на дворовой части здания. Таким образом толщина внешних стен составляет 64 см.

На территорию ограничен въезд, что обеспечивает безопасное пешеходное пространство.

На входе в подъезд установлены видеодомофоны с возможностью записи и просмотра архива видео.

Доступ на эксплуатируемую кровлю возможен только с магнитного ключа. Безопасность нахождения на кровле обеспечивают ограждения по периметру и противоскользящее резиновое покрытие.

Зонирование двора и ландшафтный дизайн позволят чувствовать себя ближе к природе и отдыхать от городской суеты.

А колясочные, велохранилища и кладовки подарят ощущение свободного пространства.

В проекте используется современное освещение двора, подсветка фасадов и оригинальные светильники в местах общего пользования.

Входы в жилую и коммерческую части дома разделены, а парковки со стороны красной линии обеспечивают беспрепятственную разгрузку покупок и стройматериалов, а также быстрый доступ такси и неотложки
На цокольном этаже находятся кладовки.

В доме «Шах-Тау» мы решили оставить первый этаж для общего пользования жильцов:
Сквозной подъезд с дизайнерской отделкой
Зона ожидания с Wi-Fi, зарядкой для телефонов и библиотекой
Велохранилище
Санузел с подуимом-лапомойкой
Помещение для консьержа

А на втором этаже у выхода на кровлю стилобата расположены просторные колясочные

Все квартиры выполняются в базовой предчистовой отделке: выровненные стены и пол, установленная входная дверь, расшивка рустов на потолке, подвод коммуникаций в квартиру, установка счетчиков и электрофурнитуры.

Видовые квартиры выходят на проспект Октября, Шиханы и в перспективе не будущую мечеть.