Участок под ИЖС, 7.8 сот. на продажу в селе Марьина Роща, Заречная улица

Просьба внимательно прочитать объявление!!!!

Продается угловой (пересечение улицы Заречной и переулка Сиреневого) земельный участок в Марьиной Роще, Геленджик, площадью 7.8 соток , правильной формы 28*28 метров - для индивидуального жилищного строительства.
Все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация возможна только септик) по меже.

На участке есть домик , на него зарегистрировано право собственности (введен в эксплуатацию). 

На участок - муниципальная аренда сроком до 2040 года (17 лет). Арендная плата 390 тыс руб в год. По окончании аренды предусмотрен переход права собственности на участок бесплатно!!! 

Варианты продажи:
- собственность. Цена 10,4 млн - задаток половину, период выкупа и оформления сделки 3-4 недели. 

- Либо в форме аренды на землю с переходом собственности в конце срока. В этом случае стоимость 3,7 млн. И далее муниципальная аренда на 17 лет по 390 т р в год. 
По сути - это фактически рассрочка. Вы получаете дом в собственность и земельный участок в аренду (рассрочку). 

Продается срочно . Торг уместен. 

Все документы готовы предоставить .

Мы не риэлторы, продаем от первого лица.