Описание
Зeмельный учacток, пpилегaющий к трассe М10 у cелa Маpьино (пoлoca пpимыкaния oкoло 175 метров, cpедний тpaнзит - 12 тысяч aвтoмобилей/cутки). Kaдастpовый номeр 69:33:0000022:262.
Текущий ВРИ - для сельcкoхозяйственногo прoизвoдcтва. Услoвнo рaзpешeнныe виды иcпользoвaния: cклады гoрюче-cмазочныx мaтериалов, масло- и топливозаправочные колонки, пищевая промышленность, легкая промышленность, строительная промышленность.
Находится в населенном пункте в окружении земель промышленного назначения и ИЖС, поэтому может использоваться под различные задачи: промышленное производство, склады, жилой поселок или для ведения сельского хозяйства. Готов рассмотреть варианты продажи участка/участков меньшей площади за счет межевания.
Оформлен ГПЗУ, получен отказ администрации Тверской области от приоритетной покупки.
Непосредственно на участке находится электрическая сеть с достаточной емкостью для подключения любых объектов, поэтому уже согласованы и получены ТУ на присоединение мощности в 500 кВт. Газ среднего давления находится на границе участка со стороны села Марьино. Технические ограничения на участке (охранные зоны ЛЭП, линий связи и волоконно-оптических кабелей) минимальны и составляют менее 5% общей площади.
Участок ровный. Часть (около 1/4) покрыта березовым перелеском, столько же - травой, остальная площадь - кустарником.
Марьино - село регионального значения, 500 жителей. Школа, МФЦ, поликлиника, дом творчества, детский сад, почта, церковь, администрация. Все операторы мобильной связи работают отлично, так как в поселке находится вышка связи. Промышленность представлена молочным производством, обработкой дерева. Сообщение общественным транспортом с Торжком и Тверью по трассе М10.
В 400 метрах от участка протекает река Логовежь. В 5 км на берегу этой же реки находится усадьба Знаменское-Раёк.
Расстояние участка:
- от Москвы (МКАД) - 217 км (М10), 198 км (М11);
- от Санкт-Петербурга (КАД) - 470 км;
- от Твери - 37 км;
- от Торжка - 20 км.
Продажа от собственника (ИП, собственность на основании ДКП).
