Описание
1 собственник!!! Не агентство!!! Авито не меняет статус пользователя!!! Дом в собственности!!! Продам благоустроенный жилой частный дом в пригороде г. Джанкой (7 км.)Отличный вариант как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (520 кустов самых известных, пользующихся спросом, столовых сортов винограда).Виноградник молодой, поноценно плодоносящий. Средняя урожайность в год 3,5 тонны. Есть возможность расширится. Земля приготовлена. Огорожена.К каждому кусту подведен капельный полив, все автоматизировано.Со сбытом и реализацией нет проблем. Есть точка в г. Симферополь для оптовой продажи (перекупщикам с южного берега Крыма, исключительно для туристов). Цены на сорта различные. Средняя цена за сезон 100-120 рублей за кг. Есть журналы, записи, вся подтверждающая документация. Для работы с виноградом есть все необходимое оборудование (мотоблок (для культивации), опрыскиватель, профессиональные весы с большой площадкой, тапенер (степлер для быстрой подвязки винограда), укрывной материал (агроволокно) на всю площадь и проч. все,что необходимо).Сбор урожая и реализация занимают не более 1 месяца в сезон.Сорта: Преображение, Аркадия, Супер Экстра (ранний, сбор урожая - июль), Андрюша, Кадрянка, Юбилей Новочеркасска, Водограй, Геолюс, Долгожданный, Самба, Ливия, кишмиш Столетие, кишмиш Лучистый.Все сорт разных сроков созревания, что удобно для реализации.Дом (10*10 м), земельный участок 30 соток, полностью огорожен. Большой полисадник с садом (персики, вишня,черешня, орешник, шелковица (тутовник), айва, груши, малина ремонтантная, смородина нескольких сортов, клубника ремонтантная). Очень много роз и цветов.Яблоневый сад (15 деревьев) на отдельном участке перед усадьбой.Есть место под огород и выращивание саженцев (как дополнительный доход).Дом капитальный, из ракушечника, летом всегда прохладно, кондиционером не пользуемся.Потолки высокиеОкна большие, пластиковыеПолы бетонные, стяжка, с утеплениемСанузел в домеВодопровод централыйЛетняя кухняПогребДушБеседкаХозяйственные, надворные постройкиДвор бетонированныйВо дворе место под 4 автомобиля.Очень широкая улица, от дороги до ворот - 50 м. В доме 3 комнаты, кухня, кородиор, санузел, новая, светлая,уютная верандаДом ремонта не требует, не считая косметического, на усмотрение новых собственников.Отопление газовоеВода - центральнаяСоседи доброжелательные, занимаются тепличным выращиванием и сельских хозяйством. Город Джанкой очень крупный и красивый, зеленый, с большим количеством парков, садов, магазинов, кафе, ресторанами.ЖД вокзал, пригородный вокзал с сообщением по всему Крыму в пределах 100 р. (пенсионерам - бесплатно)АвтовокзалДо г. Симферополя - 80 км.До Черного моря, с. Стерегущее (знаменитая Бакальская коса) - 80 км. До Азовского моря (Арабатская крепость, коса) - 120 км. До Евпатории - 120 км. До ближайшего пляжа - 30 км.!!! (с. Мысовое, оз. Сиваш). Бескрайнее море, песчаный берег.Все рядом.Документы российского образца. Отдельно на дом, отдельно на земельный участок. 1 собственник. Возможно оформление сделки за наш счет.Возможна продажа с урожаем 2020 года, по договоренности.Фото и видео по запросу, звоните, приезжайте, смотрите.Не стесняйтесь задавать любые вопросы.Можно WhatsAppТорг уместен.Обмен возможен, можно на недвижимость в Алтайском крае, можно на автомобиль.
