Описание
Продам свой участок 15 соток (ИЖС, документы к продаже готовы 100%) + 2-х эт.домик, 130 м.кв. (документы к продаже готовы 100%), в Черноморском р-не, Тарханкут, пос.Марьино. Кадастровый номер участка: 90:14:100501:21Кадастровый номер дома: 90:14:100501:807Участок ровный, прямоугольный 30*50 м, ограждён капитальным забором из ракушняка.Расстояние до моря 200 м, свой "карманный" пляж, чистейший, райский уголок Крыма. Тихое, спокойное, удалённое от городской суеты и шума - место. Самое чистое море в Крыму. Степной воздух, который можно "ложкой есть". Никакие вирусы не страшны). Людей мало. Только пение птиц, шум волн и полный релакс на балконе с чашечкой кофе и видом на море. Дом стоит в стороне (150-200 метров) от села. В самом посёлке есть 2 магазина, кафе, несколько частных баз отдыха, услуги проката техники (велосипеды, квадроциклы) и дайвинг оборудования. До известных туристических мест (Атлеш, Джангуль, Оленевка, Беляус, Черноморское) 15-30 мин на авто.Домик 6*9 м, 2-х этажный+подвал. 2-й этаж мансардный. Стадия строительной готовности - разведены коммуникации, оштукатуренные стены + частичная отделка. Домик строился с любовью (для себя), с учётом того, что Крым - это сейсмоактивная зона. Сделан ленточный фундамент. Армированные углы дома по всей высоте и армированные бетонные пояса между этажами придают дому особенно надёжную защиту от разрушения при землетрясении. Наружные стены - камень-ракушняк 400 мм + утепление пенопласт 50 мм + штукатурка. Крыша - финская металлочерепица + минвата 200мм. Энергосберегающие, тонированные окна. В доме, в жару прохладно, а в холод-тепло. 1-й этаж: гараж(33м.кв) +душевая(100%готовность)+туалет(100%готовность)+прихожая. Вентиляция, сантехника (пластик + фурнитура FADO) и электрика (медь, фурнитура АВВ, POLO), разведены и подключены. Внутренние перегородки сделаны из камня ракушняка 200мм + штукатурка.2-й этаж: две комнаты (16+11м.кв)+кухня-столовая (19м.кв). Межкомнатные перегородки - гипсокартон+минвата. Потолок, пол - плита ОСБ. Электрика разведена. Требуется только чистовая отделка. Выполнена разводка сантехники, вентиляции, электрики. Учтена возможность установки стиральной и посудомоечной машин. Частичная чистовая отделка - кухонный помост + фартух (испанская плитка). БАЛКОН 15м.кв. (вид на море). Пол - испанская плитка. Ограждение - ковка ручной работы.В подвале своя скважина - 20м (вода хорошая). Установлено насосное оборудование "Pedrollo"(Италия). На горячую воду установлен электрический бойлер (100л). Канализация и септик сделаны с запасом и учётом на строительство большого коттеджа или минипансионата.Электричество 380В (100А) подведено, своя отдельная линия от ТП (все документы).Дом, хоть и недостроенный, но при желании в нём можно сразу жить. Есть: двуспальный диван + две односпальные кровати. На кухне холодильник, электро плитка и газовая плитка+баллон, мойка с тумбочкой, пластиковая мебель (стол + 6 стульев), необходимая посуда и кухонные принадлежности. Продажа, в связи с невозможностью дальнейшего строительства и содержания собственности.Цена- 3 200 000 руб.Просмотр возможен в любой день.
